Gullengi 29, 112 Reykjavík
Gullengi 29 seldist síðast 24.11.2025 á 69,5 m.kr., 800.691 kr./m² (86,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 574.292 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gullengi 29 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2213835 | Fjölbýli | 95,7 m² | 3 | 19.12.2019 | 44 m.kr. | 2 | 73,8 m.kr. |
| F2213836 | Fjölbýli | 86,8 m² | 2 | 24.11.2025 | 69,5 m.kr. | 4 | 68,5 m.kr. |
| F2213837 | Fjölbýli | 102 m² | 1 | 17.12.2012 | 17 m.kr. | 2 | 65,4 m.kr. |
| F2213841 | Fjölbýli | 85,9 m² | 2 | 21.05.2013 | 22,6 m.kr. | 2 | 66,9 m.kr. |
| F2213842 | Fjölbýli | 66 m² | 1 | 08.09.2026 * | 13,1 m.kr. | 3 | 55,8 m.kr. |
| F2213845 | Fjölbýli | 85,5 m² | 2 | 19.08.2021 | 48,7 m.kr. | 3 | 66,8 m.kr. |
| F2213846 | Fjölbýli | 66 m² | 1 | 03.12.2019 | 32 m.kr. | 4 | 56,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Gullengi 29 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.09.2026 * | F2213842 | 13.063.000 kr. | 197.924 | 66 m² | 0,24 |
| 24.11.2025 | F2213836 | 69.500.000 kr. | 800.691 | 86,8 m² | 1,16 |
| 30.08.2022 | F2213842 | 47.500.000 kr. | 719.697 | 66 m² | 1,34 |
| 19.08.2021 | F2213845 | 48.700.000 kr. | 569.591 | 85,5 m² | 1,20 |
| 29.06.2021 | F2213836 | 48.700.000 kr. | 574.292 | 84,8 m² | 1,24 |
| 19.12.2019 | F2213835 | 44.000.000 kr. | 459.770 | 95,7 m² | 1,09 |
| 03.12.2019 | F2213846 | 32.000.000 kr. | 484.848 | 66 m² | 1,10 |
| 12.03.2014 | F2213835 | 24.700.000 kr. | 258.098 | 95,7 m² | 1,17 |
| 08.07.2013 | F2213842 | 17.000.000 kr. | 258.752 | 65,7 m² | 1,11 |
| 21.05.2013 | F2213841 | 22.573.000 kr. | 262.782 | 85,9 m² | 0,38 |
| 22.03.2013 * | F2213846 | 8.115.000 kr. | 122.955 | 66 m² | 0,52 |
| 21.02.2013 | F2213845 | 20.400.000 kr. | 238.596 | 85,5 m² | 1,07 |
| 17.12.2012 | F2213837 | 17.000.000 kr. | 166.667 | 102 m² | 1,17 |
| 29.06.2012 * | F2213836 | 18.300.000 kr. | 215.802 | 84,8 m² | 1,08 |
| 11.10.2011 * | F2213845 | 19.500.000 kr. | 228.070 | 85,5 m² | 1,19 |
| 30.04.2008 * | F2213841 | 22.900.000 kr. | 268.150 | 85,4 m² | 1,19 |
| 01.10.2007 | F2213846 | 17.000.000 kr. | 257.576 | 66 m² | 1,24 |
| 26.03.2007 | F2213846 | 14.800.000 kr. | 224.242 | 66 m² | 1,08 |
| 21.12.2006 * | F2213837 | 15.800.000 kr. | 154.902 | 102 m² | 1,03 |
| 19.05.2006 * | F2213836 | 16.000.000 kr. | 188.679 | 84,8 m² | 1,01 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Gullengi 29 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.