Gullengi 37, 112 Reykjavík
Gullengi 37 seldist síðast 23.9.2025 á 68,5 m.kr., 808.737 kr./m² (84,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 694.069 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gullengi 37 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2213877 | Fjölbýli | 96,1 m² | 3 | 07.06.2024 | 66,7 m.kr. | 2 | 72,1 m.kr. |
| F2213878 | Fjölbýli | 84,7 m² | 2 | 23.09.2025 | 68,5 m.kr. | 5 | 68,4 m.kr. |
| F2213883 | Fjölbýli | 97,2 m² | 3 | 11.04.2022 | 59,9 m.kr. | 1 | 73,3 m.kr. |
| F2213885 | Fjölbýli | 119,4 m² | 2 | 08.10.2015 * | 27,8 m.kr. | 2 | 74,2 m.kr. |
| F2213886 | Fjölbýli | 84,7 m² | 2 | 16.01.2025 | 67,6 m.kr. | 4 | 67,6 m.kr. |
| F2213889 | Fjölbýli | 85,4 m² | 2 | 04.07.2024 | 59 m.kr. | 2 | 64,7 m.kr. |
| F2213890 | Fjölbýli | 85,1 m² | 2 | 05.07.2016 | 26 m.kr. | 2 | 64,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Gullengi 37 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.09.2025 | F2213878 | 68.500.000 kr. | 808.737 | 84,7 m² | 1,09 |
| 16.01.2025 | F2213886 | 67.600.000 kr. | 798.111 | 84,7 m² | 1,15 |
| 04.07.2024 | F2213889 | 59.000.000 kr. | 690.867 | 85,4 m² | 0,94 |
| 07.06.2024 | F2213877 | 66.700.000 kr. | 694.069 | 96,1 m² | 0,99 |
| 29.12.2022 | F2213878 | 57.000.000 kr. | 672.963 | 84,7 m² | 1,04 |
| 11.04.2022 | F2213883 | 59.900.000 kr. | 616.255 | 97,2 m² | 1,26 |
| 28.07.2020 | F2213878 | 42.900.000 kr. | 358.396 | 119,7 m² | 1,12 |
| 20.07.2020 | F2213886 | 38.000.000 kr. | 448.642 | 84,7 m² | 0,65 |
| 05.07.2016 | F2213890 | 26.000.000 kr. | 305.523 | 85,1 m² | 1,09 |
| 08.10.2015 * | F2213885 | 27.757.000 kr. | 232.471 | 119,4 m² | 1,25 |
| 31.10.2014 | F2213886 | 26.000.000 kr. | 304.450 | 85,4 m² | 1,34 |
| 31.05.2013 | F2213878 | 24.292.000 kr. | 202.941 | 119,7 m² | 1,27 |
| 27.05.2011 | F2213878 | 21.800.000 kr. | 182.122 | 119,7 m² | 1,30 |
| 18.09.2007 | F2213890 | 18.900.000 kr. | 222.092 | 85,1 m² | 1,15 |
| 02.08.2007 | F2213877 | 23.100.000 kr. | 177.147 | 130,4 m² | 1,12 |
| 05.10.2006 | F2213885 | 17.000.000 kr. | 142.379 | 119,4 m² | 0,96 |
| 05.09.2006 | F2213886 | 17.300.000 kr. | 202.576 | 85,4 m² | 1,14 |
| 26.05.2006 | F2213889 | 17.500.000 kr. | 150.862 | 116 m² | 1,00 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Gullengi 37 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.