Gullengi 4, 112 Reykjavík
Gullengi 4 seldist síðast 6.2.2026 á 82,5 m.kr., 689.799 kr./m² (119,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 22 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 689.799 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gullengi 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2291451 | Fjölbýli | 139,2 m² | 4 | 14.09.2007 | 31,5 m.kr. | 1 | 94,2 m.kr. |
| F2291452 | Fjölbýli | 102,3 m² | 1 | 02.02.2024 | 71,7 m.kr. | 4 | 77,1 m.kr. |
| F2291453 | Fjölbýli | 131,5 m² | 4 | 03.10.2007 | 30,3 m.kr. | 1 | 90,4 m.kr. |
| F2291454 | Fjölbýli | 140,4 m² | 4 | 05.12.2025 | 98 m.kr. | 4 | 96,6 m.kr. |
| F2291455 | Fjölbýli | 119,6 m² | 3 | 06.02.2026 | 82,5 m.kr. | 3 | 83,3 m.kr. |
| F2291456 | Fjölbýli | 132,1 m² | 4 | 25.06.2020 | 63 m.kr. | 4 | 95 m.kr. |
| F2291457 | Fjölbýli | 139,8 m² | 4 | 05.05.2017 | 55 m.kr. | 2 | 96,6 m.kr. |
| F2291458 | Fjölbýli | 118,4 m² | 3 | 11.03.2016 | 36 m.kr. | 2 | 85,7 m.kr. |
| F2291459 | Fjölbýli | 133,3 m² | 4 | 28.09.2007 | 31,9 m.kr. | 1 | 92,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
22 þinglýstir kaupsamningar að Gullengi 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2026 | F2291455 | 82.500.000 kr. | 689.799 | 119,6 m² | 1,00 |
| 05.12.2025 | F2291454 | 98.000.000 kr. | 698.006 | 140,4 m² | 1,16 |
| 02.02.2024 | F2291452 | 71.700.000 kr. | 700.880 | 102,3 m² | 1,08 |
| 30.06.2020 | F2291454 | 60.000.000 kr. | 427.350 | 140,4 m² | 0,72 |
| 25.06.2020 | F2291456 | 63.000.000 kr. | 476.911 | 132,1 m² | 1,20 |
| 11.02.2020 | F2291452 | 44.900.000 kr. | 438.905 | 102,3 m² | 1,03 |
| 07.05.2019 | F2291455 | 49.900.000 kr. | 417.224 | 119,6 m² | 1,05 |
| 13.02.2019 | F2291456 | 56.000.000 kr. | 423.921 | 132,1 m² | 1,11 |
| 05.05.2017 | F2291457 | 55.000.000 kr. | 393.419 | 139,8 m² | 1,30 |
| 12.05.2016 * | F2291452 | 1.065.843.000 kr. | 269.841 | 3949,9 m² | 35,95 |
| 11.03.2016 | F2291458 | 36.000.000 kr. | 304.054 | 118,4 m² | 1,05 |
| 23.12.2014 * | F2291456 | 35.600.000 kr. | 269.493 | 132,1 m² | 1,07 |
| 18.08.2010 | F2291454 | 29.000.000 kr. | 206.553 | 140,4 m² | 1,01 |
| 25.09.2008 | F2291456 | 31.600.000 kr. | 239.213 | 132,1 m² | 1,03 |
| 30.07.2008 | F2291454 | 32.100.000 kr. | 228.632 | 140,4 m² | 1,02 |
| 19.06.2008 | F2291455 | 28.400.000 kr. | 237.458 | 119,6 m² | 1,01 |
| 30.10.2007 | F2291458 | 28.200.000 kr. | 238.176 | 118,4 m² | 11,37 |
| 03.10.2007 | F2291452 | 24.900.000 kr. | 243.402 | 102,3 m² | 11,37 |
| 03.10.2007 | F2291453 | 30.300.000 kr. | 230.418 | 131,5 m² | 11,31 |
| 28.09.2007 | F2291459 | 31.900.000 kr. | 239.310 | 133,3 m² | 11,77 |
| 14.09.2007 | F2291451 | 31.500.000 kr. | 226.293 | 139,2 m² | 11,25 |
| 10.08.2007 | F2291457 | 31.600.000 kr. | 226.037 | 139,8 m² | 11,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Gullengi 4 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.