Gullengi 5, 112 Reykjavík
Gullengi 5 seldist síðast 1.7.2025 á 89 m.kr., 687.790 kr./m² (129,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 618.238 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gullengi 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2039284 | Fjölbýli | 129,4 m² | 2 | 01.07.2025 | 89 m.kr. | 3 | 88,9 m.kr. |
| F2039285 | Fjölbýli | 105,9 m² | 2 | 28.08.2015 | 30,5 m.kr. | 1 | 78,8 m.kr. |
| F2039286 | Fjölbýli | 105 m² | 2 | 16.07.2021 | 55,9 m.kr. | 3 | 78,5 m.kr. |
| F2039288 | Fjölbýli | 142,6 m² | 3 | 09.07.2024 | 92 m.kr. | 1 | 95,3 m.kr. |
| F2039289 | Fjölbýli | 142,6 m² | 3 | 30.03.2022 * | 31,9 m.kr. | 2 | 93,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Gullengi 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.07.2025 | F2039284 | 89.000.000 kr. | 687.790 | 129,4 m² | 1,15 |
| 09.07.2024 | F2039288 | 92.000.000 kr. | 645.161 | 142,6 m² | 1,11 |
| 26.05.2023 | F2039284 | 80.000.000 kr. | 618.238 | 129,4 m² | 1,19 |
| 30.03.2022 * | F2039289 | 31.900.000 kr. | 223.703 | 142,6 m² | 0,55 |
| 16.07.2021 | F2039286 | 55.900.000 kr. | 532.381 | 105 m² | 1,21 |
| 21.03.2019 | F2039286 | 43.500.000 kr. | 414.286 | 105 m² | 1,05 |
| 24.04.2017 | F2039284 | 47.500.000 kr. | 367.079 | 129,4 m² | 1,34 |
| 28.08.2015 | F2039285 | 30.500.000 kr. | 288.008 | 105,9 m² | 1,14 |
| 05.05.2014 | F2039289 | 30.300.000 kr. | 212.482 | 142,6 m² | 1,02 |
| 14.07.2011 | F2039286 | 25.000.000 kr. | 238.095 | 105 m² | 1,27 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Gullengi 5 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.