Gullengi 7, 112 Reykjavík
Gullengi 7 seldist síðast 7.2.2025 á 59,4 m.kr., 877.400 kr./m² (67,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 546.529 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gullengi 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2226068 | Fjölbýli | 67,7 m² | 1 | 26.06.2006 | 14,6 m.kr. | 1 | 56,3 m.kr. |
| F2226069 | Fjölbýli | 67,7 m² | 1 | 24.04.2017 | 33,9 m.kr. | 3 | 59,5 m.kr. |
| F2226070 | Fjölbýli | 67,7 m² | 1 | 19.05.2022 | 49,9 m.kr. | 4 | 57,7 m.kr. |
| F2226071 | Fjölbýli | 67,7 m² | 1 | 07.02.2025 | 59,4 m.kr. | 6 | 59,4 m.kr. |
| F2226072 | Fjölbýli | 85,3 m² | 2 | 21.11.2014 | 23,3 m.kr. | 2 | 65,7 m.kr. |
| F2226073 | Fjölbýli | 85,3 m² | 2 | 25.09.2008 | 19,5 m.kr. | 2 | 65,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Gullengi 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.02.2025 | F2226071 | 59.400.000 kr. | 877.400 | 67,7 m² | 1,15 |
| 19.05.2022 | F2226070 | 49.900.000 kr. | 737.075 | 67,7 m² | 1,37 |
| 15.11.2019 | F2226071 | 37.000.000 kr. | 546.529 | 67,7 m² | 1,22 |
| 24.04.2018 | F2226070 | 31.750.000 kr. | 468.981 | 67,7 m² | 1,16 |
| 24.04.2017 | F2226069 | 33.900.000 kr. | 500.739 | 67,7 m² | 1,49 |
| 08.04.2016 | F2226071 | 25.400.000 kr. | 375.185 | 67,7 m² | 1,23 |
| 21.11.2014 | F2226072 | 23.300.000 kr. | 273.154 | 85,3 m² | 1,18 |
| 23.08.2013 | F2226069 | 18.378.000 kr. | 271.462 | 67,7 m² | 1,16 |
| 13.09.2012 | F2226071 | 19.300.000 kr. | 285.081 | 67,7 m² | 1,31 |
| 03.02.2011 * | F2226070 | 17.372.000 kr. | 256.603 | 67,7 m² | 1,24 |
| 25.09.2008 | F2226073 | 19.500.000 kr. | 228.605 | 85,3 m² | 1,05 |
| 04.07.2007 | F2226071 | 17.050.000 kr. | 251.846 | 67,7 m² | 1,24 |
| 31.07.2006 | F2226070 | 14.100.000 kr. | 208.272 | 67,7 m² | 1,11 |
| 12.07.2006 | F2226072 | 17.100.000 kr. | 200.469 | 85,3 m² | 1,12 |
| 30.06.2006 | F2226069 | 14.100.000 kr. | 208.272 | 67,7 m² | 1,11 |
| 26.06.2006 | F2226068 | 14.600.000 kr. | 215.657 | 67,7 m² | 1,15 |
| 16.06.2006 | F2226071 | 14.100.000 kr. | 208.272 | 67,7 m² | 1,11 |
| 02.06.2006 | F2226073 | 17.800.000 kr. | 208.675 | 85,3 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Gullengi 7 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.