Gullteigur 29, 105 Reykjavík
Gullteigur 29 seldist síðast 10.12.2025 á 73,5 m.kr., 908.529 kr./m² (80,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 464.286 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gullteigur 29 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2019378 | Fjölbýli | 61,6 m² | 1 | 14.09.2020 | 34,8 m.kr. | 3 | 56,1 m.kr. |
| F2019379 | Fjölbýli | 131,7 m² | 2 | 19.07.2019 | 58,5 m.kr. | 2 | 99,6 m.kr. |
| F2019380 | Fjölbýli | 80,9 m² | 2 | 10.12.2025 | 73,5 m.kr. | 3 | 71,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Gullteigur 29 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.12.2025 | F2019380 | 73.500.000 kr. | 908.529 | 80,9 m² | 1,18 |
| 14.09.2020 | F2019378 | 34.800.000 kr. | 564.935 | 61,6 m² | 1,12 |
| 01.09.2019 | F2019378 | 28.600.000 kr. | 464.286 | 61,6 m² | 1,00 |
| 19.07.2019 | F2019379 | 58.500.000 kr. | 444.191 | 131,7 m² | 1,23 |
| 13.04.2018 | F2019378 | 28.600.000 kr. | 464.286 | 61,6 m² | 1,09 |
| 18.08.2017 * | F2019380 | 15.125.000 kr. | 186.959 | 80,9 m² | 0,55 |
| 18.08.2016 | F2019380 | 30.250.000 kr. | 373.918 | 80,9 m² | 1,22 |
| 21.04.2015 | F2019379 | 35.000.000 kr. | 265.756 | 131,7 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Gullteigur 29 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.