Gunnarsbraut 34, 105 Reykjavík
Gunnarsbraut 34 seldist síðast 3.12.2025 á 79,9 m.kr., 953.461 kr./m² (83,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 608.592 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gunnarsbraut 34 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2011972 | Fjölbýli | 66,6 m² | 2 | 27.09.2023 | 52,5 m.kr. | 3 | 58,5 m.kr. |
| F2011973 | Fjölbýli | 114,3 m² | 2 | 23.09.2015 | 32,5 m.kr. | 1 | 85,4 m.kr. |
| F2011974 | Fjölbýli | 83,8 m² | 2 | 03.12.2025 | 79,9 m.kr. | 6 | 76,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Gunnarsbraut 34 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.12.2025 | F2011974 | 79.900.000 kr. | 953.461 | 83,8 m² | 1,19 |
| 28.11.2024 * | F2011974 | 25.500.000 kr. | 304.296 | 83,8 m² | 0,38 |
| 27.09.2023 | F2011972 | 52.500.000 kr. | 788.288 | 66,6 m² | 1,15 |
| 15.06.2021 | F2011974 | 51.000.000 kr. | 608.592 | 83,8 m² | 1,16 |
| 23.07.2019 | F2011974 | 44.300.000 kr. | 528.640 | 83,8 m² | 1,07 |
| 08.04.2019 | F2011972 | 34.500.000 kr. | 518.018 | 66,6 m² | 1,08 |
| 23.09.2015 | F2011973 | 32.500.000 kr. | 284.339 | 114,3 m² | 1,09 |
| 07.11.2013 | F2011972 | 20.000.000 kr. | 300.300 | 66,6 m² | 1,23 |
| 24.06.2013 | F2011974 | 26.200.000 kr. | 312.649 | 83,8 m² | 1,22 |
| 21.04.2008 | F2011974 | 23.800.000 kr. | 284.010 | 83,8 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Gunnarsbraut 34 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.