Gunnarsbraut 43, 105 Reykjavík
Gunnarsbraut 43 seldist síðast 30.12.2025 á 106 m.kr., 806.697 kr./m² (131,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 532.725 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gunnarsbraut 43 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2012249 | Fjölbýli | 73,6 m² | 2 | 23.06.2022 | 59,5 m.kr. | 5 | 64,2 m.kr. |
| F2012250 | Fjölbýli | 131,4 m² | 3 | 30.12.2025 | 106 m.kr. | 2 | 102,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Gunnarsbraut 43 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.12.2025 | F2012250 | 106.000.000 kr. | 806.697 | 131,4 m² | 1,14 |
| 03.07.2025 | F2012250 | 70.000.000 kr. | 532.725 | 131,4 m² | 0,80 |
| 23.06.2022 | F2012249 | 59.500.000 kr. | 808.424 | 73,6 m² | 1,53 |
| 06.04.2017 | F2012249 | 33.650.000 kr. | 457.201 | 73,6 m² | 1,47 |
| 27.11.2015 | F2012249 | 29.900.000 kr. | 406.250 | 73,6 m² | 1,66 |
| 27.06.2014 | F2012249 | 24.500.000 kr. | 332.880 | 73,6 m² | 1,50 |
| 04.04.2014 * | F2012249 | 18.500.000 kr. | 251.359 | 73,6 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Gunnarsbraut 43 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.