Gyðufell 10, 111 Reykjavík
Gyðufell 10 seldist síðast 19.9.2025 á 49,9 m.kr., 731.672 kr./m² (68,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 576.694 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gyðufell 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2052475 | Fjölbýli | 68,9 m² | 1 | 06.06.2008 * | 15,3 m.kr. | 1 | 49,2 m.kr. |
| F2052476 | Fjölbýli | 82 m² | 2 | 12.04.2017 | 28,9 m.kr. | 2 | 54,3 m.kr. |
| F2052477 | Fjölbýli | 67,3 m² | 1 | 28.09.2018 | 28 m.kr. | 5 | 48,4 m.kr. |
| F2052478 | Fjölbýli | 83,2 m² | 2 | 19.11.2019 | 31 m.kr. | 1 | 54,1 m.kr. |
| F2052479 | Fjölbýli | 82,9 m² | 2 | 22.11.2023 | 52,5 m.kr. | 4 | 55,6 m.kr. |
| F2052480 | Fjölbýli | 68,2 m² | 1 | 19.09.2025 | 49,9 m.kr. | 2 | 49,8 m.kr. |
| F2052481 | Fjölbýli | 84,1 m² | 2 | 26.05.2023 | 48,5 m.kr. | 2 | 54,4 m.kr. |
| F2052482 | Fjölbýli | 83,8 m² | 2 | 17.12.2014 | 20 m.kr. | 2 | 54,1 m.kr. |
| F2052483 | Fjölbýli | 68,9 m² | 1 | 06.05.2011 | 10,6 m.kr. | 1 | 45,9 m.kr. |
| F2052484 | Fjölbýli | 84,2 m² | 2 | 14.08.2013 * | 15,3 m.kr. | 1 | 53,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Gyðufell 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.09.2025 | F2052480 | 49.900.000 kr. | 731.672 | 68,2 m² | 1,22 |
| 22.11.2023 | F2052479 | 52.500.000 kr. | 633.293 | 82,9 m² | 1,29 |
| 26.05.2023 | F2052481 | 48.500.000 kr. | 576.694 | 84,1 m² | 1,17 |
| 04.03.2022 | F2052479 | 40.000.000 kr. | 482.509 | 82,9 m² | 1,21 |
| 30.09.2020 | F2052480 | 27.500.000 kr. | 403.226 | 68,2 m² | 1,03 |
| 19.11.2019 | F2052478 | 31.000.000 kr. | 372.596 | 83,2 m² | 1,10 |
| 28.09.2018 | F2052477 | 28.000.000 kr. | 416.048 | 67,3 m² | 1,28 |
| 05.07.2017 | F2052477 | 26.900.000 kr. | 399.703 | 67,3 m² | 1,50 |
| 12.04.2017 | F2052476 | 28.900.000 kr. | 352.439 | 82 m² | 1,39 |
| 12.01.2017 | F2052477 | 21.000.000 kr. | 312.036 | 67,3 m² | 1,17 |
| 17.12.2014 | F2052482 | 20.000.000 kr. | 238.663 | 83,8 m² | 1,25 |
| 14.08.2013 * | F2052484 | 15.300.000 kr. | 181.710 | 84,2 m² | 1,07 |
| 06.05.2011 | F2052483 | 10.600.000 kr. | 153.846 | 68,9 m² | 0,98 |
| 20.01.2011 * | F2052477 | 10.700.000 kr. | 158.990 | 67,3 m² | 0,98 |
| 03.12.2010 | F2052482 | 16.500.000 kr. | 196.897 | 83,8 m² | 1,20 |
| 21.05.2010 * | F2052479 | 13.900.000 kr. | 167.672 | 82,9 m² | 1,00 |
| 17.09.2008 * | F2052476 | 16.000.000 kr. | 195.122 | 82 m² | 1,00 |
| 28.08.2008 | F2052481 | 15.500.000 kr. | 184.304 | 84,1 m² | 0,94 |
| 06.06.2008 * | F2052475 | 15.300.000 kr. | 222.061 | 68,9 m² | 1,12 |
| 30.04.2007 | F2052479 | 15.700.000 kr. | 189.385 | 82,9 m² | 1,09 |
| 22.09.2006 * | F2052477 | 11.000.000 kr. | 163.447 | 67,3 m² | 1,01 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Gyðufell 10 er í matssvæðinu Fell í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fellunum síðustu 12 mánuði er 647.873 kr./m² (60 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.