Gyðufell 14, 111 Reykjavík
Gyðufell 14 seldist síðast 24.7.2026 á 49 m.kr., 711.176 kr./m² (68,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 554.885 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gyðufell 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2052495 | Fjölbýli | 68,9 m² | 1 | 24.07.2026 | 49 m.kr. | 1 | 49,6 m.kr. |
| F2052496 | Fjölbýli | 82 m² | 2 | 28.12.2023 | 49,9 m.kr. | 2 | 54,1 m.kr. |
| F2052499 | Fjölbýli | 82,9 m² | 2 | 11.05.2022 | 46 m.kr. | 4 | 53,6 m.kr. |
| F2052500 | Fjölbýli | 68,2 m² | 1 | 05.01.2023 * | 25,6 m.kr. | 4 | 48,1 m.kr. |
| F2052501 | Fjölbýli | 84,1 m² | 2 | 23.10.2007 * | 17,4 m.kr. | 1 | 53,6 m.kr. |
| F2052502 | Fjölbýli | 7072,8 m² | 2 | 19.12.2013 * | 1.769,7 m.kr. | 2 | 53 m.kr. |
| F2052503 | Fjölbýli | 68,9 m² | 1 | 21.10.2015 | 18,5 m.kr. | 2 | 47,9 m.kr. |
| F2052504 | Fjölbýli | 84,2 m² | 2 | 12.09.2018 | 31,5 m.kr. | 2 | 54,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Gyðufell 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.07.2026 | F2052495 | 49.000.000 kr. | 711.176 | 68,9 m² | 1,03 |
| 28.12.2023 | F2052496 | 49.900.000 kr. | 608.537 | 82 m² | 1,07 |
| 05.01.2023 * | F2052500 | 25.609.000 kr. | 375.499 | 68,2 m² | 0,71 |
| 11.05.2022 | F2052499 | 46.000.000 kr. | 554.885 | 82,9 m² | 1,39 |
| 03.09.2020 | F2052499 | 31.500.000 kr. | 379.976 | 82,9 m² | 1,03 |
| 12.09.2018 | F2052504 | 31.500.000 kr. | 374.109 | 84,2 m² | 1,25 |
| 21.06.2018 | F2052500 | 26.700.000 kr. | 391.496 | 68,2 m² | 1,21 |
| 10.03.2017 | F2052499 | 27.500.000 kr. | 331.725 | 82,9 m² | 1,31 |
| 25.11.2016 * | F2052500 | 24.000.000 kr. | 351.906 | 68,2 m² | 1,56 |
| 23.11.2016 * | F2052496 | 23.750.000 kr. | 289.634 | 82 m² | 1,34 |
| 22.04.2016 * | F2052504 | 24.500.000 kr. | 290.974 | 84,2 m² | 1,39 |
| 21.10.2015 | F2052503 | 18.500.000 kr. | 268.505 | 68,9 m² | 1,35 |
| 26.03.2015 | F2052499 | 18.650.000 kr. | 224.970 | 82,9 m² | 1,15 |
| 19.12.2013 * | F2052502 | 1.769.736.000 kr. | 250.217 | 7072,8 m² | 119,17 |
| 21.08.2013 | F2052500 | 14.450.000 kr. | 211.877 | 68,2 m² | 1,14 |
| 23.10.2007 * | F2052501 | 17.400.000 kr. | 206.897 | 84,1 m² | 1,20 |
| 07.09.2007 | F2052503 | 14.200.000 kr. | 206.096 | 68,9 m² | 1,17 |
| 06.10.2006 * | F2052502 | 12.700.000 kr. | 151.551 | 83,8 m² | 0,95 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Gyðufell 14 er í matssvæðinu Fell í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fellunum síðustu 12 mánuði er 647.873 kr./m² (60 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.