Gyðufell 16, 111 Reykjavík
Gyðufell 16 seldist síðast 10.2.2026 á 55 m.kr., 653.983 kr./m² (84,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 469.208 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gyðufell 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2052506 | Fjölbýli | 83,2 m² | 2 | 14.10.2021 | 38,5 m.kr. | 1 | 53,3 m.kr. |
| F2052507 | Fjölbýli | 67,3 m² | 1 | 18.04.2013 | 12,5 m.kr. | 1 | 46,1 m.kr. |
| F2052509 | Fjölbýli | 84,1 m² | 2 | 10.02.2026 | 55 m.kr. | 2 | 54,9 m.kr. |
| F2052510 | Fjölbýli | 68,2 m² | 1 | 12.03.2021 | 32 m.kr. | 3 | 48,1 m.kr. |
| F2052511 | Fjölbýli | 82,9 m² | 2 | 04.06.2013 | 13,9 m.kr. | 1 | 51,5 m.kr. |
| F2052512 | Fjölbýli | 85 m² | 2 | 13.08.2020 | 33 m.kr. | 2 | 54,1 m.kr. |
| F2052513 | Fjölbýli | 68,9 m² | 1 | 26.08.2021 | 36 m.kr. | 3 | 49 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Gyðufell 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.02.2026 | F2052509 | 55.000.000 kr. | 653.983 | 84,1 m² | 1,06 |
| 14.10.2021 | F2052506 | 38.500.000 kr. | 462.740 | 83,2 m² | 1,24 |
| 26.08.2021 | F2052513 | 36.000.000 kr. | 522.496 | 68,9 m² | 1,30 |
| 12.03.2021 | F2052510 | 32.000.000 kr. | 469.208 | 68,2 m² | 1,18 |
| 14.10.2020 | F2052509 | 33.500.000 kr. | 398.335 | 84,1 m² | 1,09 |
| 13.08.2020 | F2052512 | 33.000.000 kr. | 388.235 | 85 m² | 1,06 |
| 19.07.2018 | F2052513 | 26.500.000 kr. | 384.615 | 68,9 m² | 1,21 |
| 27.10.2016 | F2052513 | 23.500.000 kr. | 341.074 | 68,9 m² | 1,54 |
| 05.10.2016 | F2052512 | 24.500.000 kr. | 288.235 | 85 m² | 1,39 |
| 01.07.2016 | F2052510 | 20.600.000 kr. | 302.053 | 68,2 m² | 1,34 |
| 07.02.2014 | F2052510 | 14.400.000 kr. | 211.144 | 68,2 m² | 1,12 |
| 04.06.2013 | F2052511 | 13.900.000 kr. | 167.672 | 82,9 m² | 0,94 |
| 18.04.2013 | F2052507 | 12.500.000 kr. | 185.736 | 67,3 m² | 1,00 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Gyðufell 16 er í matssvæðinu Fell í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fellunum síðustu 12 mánuði er 647.873 kr./m² (60 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.