Gyðufell 6, 111 Reykjavík
Gyðufell 6 seldist síðast 7.8.2025 á 49,9 m.kr., 595.465 kr./m² (83,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 557.007 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gyðufell 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2052455 | Fjölbýli | 68,9 m² | 1 | 14.10.2019 | 28 m.kr. | 3 | 49,4 m.kr. |
| F2052457 | Fjölbýli | 67,3 m² | 1 | 29.08.2022 | 39,9 m.kr. | 3 | 47 m.kr. |
| F2052458 | Fjölbýli | 83,2 m² | 2 | 25.10.2022 | 45,9 m.kr. | 2 | 53,2 m.kr. |
| F2052459 | Fjölbýli | 82,9 m² | 2 | 19.02.2021 | 33,1 m.kr. | 2 | 53 m.kr. |
| F2052460 | Fjölbýli | 68,2 m² | 1 | 04.06.2020 | 29,5 m.kr. | 4 | 48,3 m.kr. |
| F2052461 | Fjölbýli | 84,1 m² | 2 | 24.02.2022 | 42,1 m.kr. | 3 | 54,1 m.kr. |
| F2052462 | Fjölbýli | 83,8 m² | 2 | 07.08.2025 | 49,9 m.kr. | 1 | 51,9 m.kr. |
| F2052463 | Fjölbýli | 68,9 m² | 1 | 20.03.2019 | 27 m.kr. | 2 | 48,2 m.kr. |
| F2052464 | Fjölbýli | 84,2 m² | 2 | 08.08.2024 | 46,9 m.kr. | 1 | 51,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Gyðufell 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.08.2025 | F2052462 | 49.900.000 kr. | 595.465 | 83,8 m² | 1,07 |
| 08.08.2024 | F2052464 | 46.900.000 kr. | 557.007 | 84,2 m² | 0,99 |
| 25.10.2022 | F2052458 | 45.900.000 kr. | 551.683 | 83,2 m² | 1,38 |
| 29.08.2022 | F2052457 | 39.900.000 kr. | 592.868 | 67,3 m² | 1,39 |
| 24.02.2022 | F2052461 | 42.100.000 kr. | 500.595 | 84,1 m² | 1,26 |
| 19.02.2021 | F2052459 | 33.100.000 kr. | 399.276 | 82,9 m² | 1,08 |
| 04.06.2020 | F2052460 | 29.500.000 kr. | 432.551 | 68,2 m² | 1,11 |
| 14.10.2019 | F2052455 | 28.000.000 kr. | 406.386 | 68,9 m² | 1,10 |
| 20.03.2019 | F2052463 | 27.000.000 kr. | 391.872 | 68,9 m² | 1,11 |
| 31.01.2019 | F2052460 | 28.000.000 kr. | 410.557 | 68,2 m² | 1,15 |
| 26.11.2018 | F2052461 | 31.000.000 kr. | 368.609 | 84,1 m² | 1,21 |
| 23.02.2017 | F2052455 | 25.500.000 kr. | 370.102 | 68,9 m² | 1,35 |
| 03.02.2017 | F2052460 | 25.900.000 kr. | 379.765 | 68,2 m² | 1,43 |
| 08.07.2016 | F2052460 | 20.900.000 kr. | 306.452 | 68,2 m² | 1,38 |
| 11.05.2016 | F2052461 | 22.700.000 kr. | 269.917 | 84,1 m² | 1,26 |
| 27.08.2015 | F2052459 | 20.500.000 kr. | 247.286 | 82,9 m² | 1,27 |
| 12.12.2014 | F2052458 | 18.000.000 kr. | 216.346 | 83,2 m² | 1,19 |
| 19.12.2013 * | F2052457 | 1.769.736.000 kr. | 250.217 | 7072,8 m² | 139,35 |
| 26.09.2012 | F2052463 | 11.700.000 kr. | 169.811 | 68,9 m² | 1,00 |
| 31.08.2007 | F2052457 | 13.000.000 kr. | 193.165 | 67,3 m² | 1,09 |
| 23.05.2006 | F2052455 | 12.500.000 kr. | 181.422 | 68,9 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Gyðufell 6 er í matssvæðinu Fell í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fellunum síðustu 12 mánuði er 647.873 kr./m² (60 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.