Gyðufell 8, 111 Reykjavík
Gyðufell 8 seldist síðast 19.6.2026 á 46 m.kr., 683.507 kr./m² (67,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 595.065 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Gyðufell 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2052465 | Fjölbýli | 68,9 m² | 1 | 24.01.2023 | 41 m.kr. | 1 | 48,7 m.kr. |
| F2052466 | Fjölbýli | 83,2 m² | 2 | 09.09.2021 | 38 m.kr. | 2 | 53,4 m.kr. |
| F2052467 | Fjölbýli | 67,3 m² | 1 | 19.06.2026 | 46 m.kr. | 3 | 46,7 m.kr. |
| F2052468 | Fjölbýli | 82 m² | 2 | 21.12.2017 | 27,3 m.kr. | 1 | 53 m.kr. |
| F2052469 | Fjölbýli | 84,1 m² | 2 | 05.01.2021 | 32 m.kr. | 3 | 52,7 m.kr. |
| F2052470 | Fjölbýli | 68,2 m² | 1 | 02.09.2016 | 21,7 m.kr. | 2 | 48,1 m.kr. |
| F2052473 | Fjölbýli | 68,9 m² | 1 | 09.07.2021 | 33 m.kr. | 1 | 47,7 m.kr. |
| F2052474 | Fjölbýli | 83 m² | 2 | 08.10.2024 | 54,4 m.kr. | 3 | 55,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Gyðufell 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2026 | F2052467 | 46.000.000 kr. | 683.507 | 67,3 m² | 1,02 |
| 08.10.2024 | F2052474 | 54.400.000 kr. | 655.422 | 83 m² | 1,16 |
| 24.01.2023 | F2052465 | 41.000.000 kr. | 595.065 | 68,9 m² | 1,08 |
| 09.09.2021 | F2052466 | 38.000.000 kr. | 456.731 | 83,2 m² | 1,23 |
| 09.07.2021 | F2052473 | 33.000.000 kr. | 478.955 | 68,9 m² | 1,19 |
| 05.01.2021 | F2052469 | 32.000.000 kr. | 380.499 | 84,1 m² | 1,03 |
| 28.03.2019 | F2052474 | 29.500.000 kr. | 355.422 | 83 m² | 1,06 |
| 26.04.2018 | F2052467 | 25.200.000 kr. | 374.443 | 67,3 m² | 1,14 |
| 21.12.2017 | F2052468 | 27.300.000 kr. | 332.927 | 82 m² | 1,09 |
| 02.09.2016 | F2052470 | 21.700.000 kr. | 318.182 | 68,2 m² | 1,41 |
| 08.06.2016 | F2052469 | 24.500.000 kr. | 291.320 | 84,1 m² | 1,36 |
| 04.09.2015 * | F2052469 | 20.000.000 kr. | 237.812 | 84,1 m² | 1,23 |
| 07.09.2010 | F2052470 | 11.300.000 kr. | 165.689 | 68,2 m² | 0,94 |
| 15.12.2006 | F2052467 | 11.700.000 kr. | 173.848 | 67,3 m² | 1,06 |
| 06.12.2006 | F2052474 | 14.000.000 kr. | 168.675 | 83 m² | 1,06 |
| 11.07.2006 | F2052466 | 14.200.000 kr. | 170.673 | 83,2 m² | 1,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Gyðufell 8 er í matssvæðinu Fell í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Fellunum síðustu 12 mánuði er 647.873 kr./m² (60 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.