Háaleitisbraut 47, 108 Reykjavík
Háaleitisbraut 47 seldist síðast 11.9.2025 á 41,5 m.kr., 1.042.714 kr./m² (39,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 545.585 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Háaleitisbraut 47 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2014985 | Fjölbýli | 39,8 m² | 0 | 11.09.2025 | 41,5 m.kr. | 2 | 40,5 m.kr. |
| F2014987 | Fjölbýli | 139,3 m² | 3 | 30.12.2024 | 76 m.kr. | 3 | 81,3 m.kr. |
| F2014988 | Fjölbýli | 150,5 m² | 3 | 22.07.2022 | 77,5 m.kr. | 2 | 90,4 m.kr. |
| F2014989 | Fjölbýli | 138,6 m² | 3 | 01.02.2017 | 43,8 m.kr. | 2 | 87 m.kr. |
| F2014990 | Fjölbýli | 149,7 m² | 3 | 31.05.2018 | 46,5 m.kr. | 1 | 90 m.kr. |
| F2014991 | Fjölbýli | 138,7 m² | 3 | 15.10.2010 | 24,5 m.kr. | 1 | 86 m.kr. |
| F2014993 | Fjölbýli | 158,9 m² | 3 | 05.08.2025 | 84,1 m.kr. | 4 | 88,1 m.kr. |
| F2014994 | Fjölbýli | 150,5 m² | 3 | 23.03.2016 * | 36 m.kr. | 1 | 90,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Háaleitisbraut 47 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.09.2025 | F2014985 | 41.500.000 kr. | 1.042.714 | 39,8 m² | 1,29 |
| 05.08.2025 | F2014993 | 84.100.000 kr. | 529.264 | 158,9 m² | 1,05 |
| 30.12.2024 | F2014987 | 76.000.000 kr. | 545.585 | 139,3 m² | 1,00 |
| 22.07.2022 | F2014988 | 77.500.000 kr. | 514.950 | 150,5 m² | 1,34 |
| 20.04.2021 * | F2014993 | 5.250.000 kr. | 16.979 | 309,2 m² | 0,11 |
| 08.03.2019 | F2014985 | 25.800.000 kr. | 648.241 | 39,8 m² | 1,32 |
| 31.10.2018 | F2014993 | 46.500.000 kr. | 338.428 | 137,4 m² | 1,16 |
| 31.05.2018 | F2014990 | 46.500.000 kr. | 310.621 | 149,7 m² | 1,07 |
| 09.02.2017 | F2014987 | 48.000.000 kr. | 346.320 | 138,6 m² | 1,35 |
| 01.02.2017 | F2014989 | 43.800.000 kr. | 316.017 | 138,6 m² | 1,23 |
| 23.03.2016 * | F2014994 | 36.000.000 kr. | 239.203 | 150,5 m² | 1,06 |
| 22.08.2013 | F2014988 | 30.700.000 kr. | 204.940 | 149,8 m² | 1,16 |
| 27.05.2013 | F2014987 | 29.700.000 kr. | 214.286 | 138,6 m² | 1,20 |
| 15.10.2010 | F2014991 | 24.500.000 kr. | 176.640 | 138,7 m² | 1,04 |
| 11.06.2010 * | F2014989 | 31.000.000 kr. | 223.665 | 138,6 m² | 1,32 |
| 13.05.2006 * | F2014993 | 25.200.000 kr. | 183.406 | 137,4 m² | 1,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Háaleitisbraut 47 er í matssvæðinu Háleiti/Skeifa í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háleiti/Skeifa síðustu 12 mánuði er 810.749 kr./m² (88 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.