Háberg 3, 111 Reykjavík
Háberg 3 seldist síðast 16.9.2026 á 54,2 m.kr., 726.542 kr./m² (74,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 22 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 582.751 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Háberg 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2051071 | Fjölbýli | 42,9 m² | 0 | 02.03.2021 | 25 m.kr. | 4 | 39,1 m.kr. |
| F2051073 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 16.04.2007 | 18,8 m.kr. | 1 | 60,2 m.kr. |
| F2051074 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 25.02.2020 | 35,5 m.kr. | 3 | 59,6 m.kr. |
| F2051075 | Fjölbýli | 74,6 m² | 1 | 16.09.2026 | 54,2 m.kr. | 5 | 54 m.kr. |
| F2051076 | Fjölbýli | 74,6 m² | 1 | 18.02.2019 | 29,8 m.kr. | 2 | 53,8 m.kr. |
| F2051077 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 24.08.2016 | 28 m.kr. | 1 | 60,6 m.kr. |
| F2051078 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 10.09.2025 | 57 m.kr. | 3 | 58,3 m.kr. |
| F2051079 | Fjölbýli | 74,6 m² | 1 | 03.02.2012 | 16,7 m.kr. | 2 | 54,3 m.kr. |
| F2051081 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 23.07.2024 | 53 m.kr. | 1 | 57,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
22 þinglýstir kaupsamningar að Háberg 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.09.2026 | F2051075 | 54.200.000 kr. | 726.542 | 74,6 m² | 1,02 |
| 10.09.2025 | F2051078 | 57.000.000 kr. | 626.374 | 91 m² | 1,06 |
| 23.07.2024 | F2051081 | 53.000.000 kr. | 582.418 | 91 m² | 0,98 |
| 02.03.2021 | F2051071 | 25.000.000 kr. | 582.751 | 42,9 m² | 1,13 |
| 25.02.2020 | F2051074 | 35.500.000 kr. | 390.110 | 91 m² | 1,00 |
| 19.03.2019 | F2051075 | 32.900.000 kr. | 441.019 | 74,6 m² | 1,11 |
| 18.02.2019 | F2051076 | 29.800.000 kr. | 399.464 | 74,6 m² | 1,00 |
| 20.12.2018 * | F2051075 | 32.500.000 kr. | 435.657 | 74,6 m² | 1,09 |
| 01.11.2016 | F2051075 | 25.000.000 kr. | 335.121 | 74,6 m² | 1,33 |
| 06.10.2016 | F2051071 | 19.600.000 kr. | 456.876 | 42,9 m² | 1,65 |
| 24.08.2016 | F2051077 | 28.000.000 kr. | 307.692 | 91 m² | 1,32 |
| 09.08.2013 | F2051075 | 15.000.000 kr. | 201.072 | 74,6 m² | 0,99 |
| 29.06.2013 | F2051078 | 18.200.000 kr. | 200.000 | 91 m² | 1,04 |
| 30.03.2012 | F2051074 | 18.900.000 kr. | 207.692 | 91 m² | 1,17 |
| 03.02.2012 | F2051079 | 16.700.000 kr. | 223.861 | 74,6 m² | 1,16 |
| 21.08.2008 | F2051079 | 15.700.000 kr. | 210.456 | 74,6 m² | 1,00 |
| 26.09.2007 | F2051071 | 13.500.000 kr. | 314.685 | 42,9 m² | 1,54 |
| 04.09.2007 | F2051071 | 11.200.000 kr. | 261.072 | 42,9 m² | 1,27 |
| 16.04.2007 | F2051073 | 18.800.000 kr. | 206.593 | 91 m² | 1,18 |
| 29.03.2007 | F2051076 | 15.100.000 kr. | 202.413 | 74,6 m² | 1,08 |
| 13.10.2006 | F2051074 | 17.500.000 kr. | 192.308 | 91 m² | 1,19 |
| 06.10.2006 * | F2051078 | 19.000.000 kr. | 208.791 | 91 m² | 1,30 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Háberg 3 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.