Háberg 5, 111 Reykjavík
Háberg 5 seldist síðast 15.9.2026 á 49,9 m.kr., 668.901 kr./m² (74,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 642.857 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Háberg 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2051082 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 14.02.2020 | 39,5 m.kr. | 4 | 61,4 m.kr. |
| F2051085 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 15.03.2011 * | 15,1 m.kr. | 1 | 58,8 m.kr. |
| F2051086 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 06.10.2025 | 58,5 m.kr. | 2 | 59,1 m.kr. |
| F2051087 | Fjölbýli | 74,6 m² | 1 | 14.02.2025 * | 19,9 m.kr. | 2 | 53,5 m.kr. |
| F2051089 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 26.04.2023 | 54,7 m.kr. | 2 | 60,2 m.kr. |
| F2051090 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 15.09.2022 | 55,5 m.kr. | 2 | 60,8 m.kr. |
| F2051092 | Fjölbýli | 74,6 m² | 1 | 15.09.2026 | 49,9 m.kr. | 2 | 51,3 m.kr. |
| F2051093 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 09.03.2023 | 54,4 m.kr. | 2 | 60,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Háberg 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.09.2026 | F2051092 | 49.900.000 kr. | 668.901 | 74,6 m² | 0,94 |
| 06.10.2025 | F2051086 | 58.500.000 kr. | 642.857 | 91 m² | 1,08 |
| 14.02.2025 * | F2051087 | 19.850.000 kr. | 266.086 | 74,6 m² | 0,41 |
| 02.09.2024 | F2051092 | 50.000.000 kr. | 670.241 | 74,6 m² | 1,03 |
| 26.04.2023 | F2051089 | 54.700.000 kr. | 601.099 | 91 m² | 1,15 |
| 09.03.2023 | F2051093 | 54.400.000 kr. | 597.802 | 91 m² | 1,14 |
| 16.02.2023 | F2051086 | 54.900.000 kr. | 603.297 | 91 m² | 1,15 |
| 15.09.2022 | F2051090 | 55.500.000 kr. | 609.890 | 91 m² | 1,45 |
| 08.04.2020 | F2051087 | 31.700.000 kr. | 424.933 | 74,6 m² | 1,00 |
| 14.02.2020 | F2051082 | 39.500.000 kr. | 434.066 | 91 m² | 1,13 |
| 11.09.2018 | F2051093 | 34.500.000 kr. | 379.121 | 91 m² | 1,13 |
| 12.02.2016 | F2051089 | 25.500.000 kr. | 280.220 | 91 m² | 1,20 |
| 19.10.2015 | F2051090 | 24.000.000 kr. | 263.736 | 91 m² | 1,23 |
| 29.09.2015 * | F2051082 | 22.086.000 kr. | 242.703 | 91 m² | 1,17 |
| 03.02.2012 * | F2051082 | 20.318.000 kr. | 223.275 | 91 m² | 1,29 |
| 15.03.2011 * | F2051085 | 15.100.000 kr. | 165.934 | 91 m² | 1,02 |
| 09.10.2008 * | F2051082 | 20.900.000 kr. | 229.670 | 91 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Háberg 5 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.