Háberg 7, 111 Reykjavík
Háberg 7 seldist síðast 31.3.2026 á 59,5 m.kr., 653.846 kr./m² (91 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 26 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 653.846 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Háberg 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2051094 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 10.03.2023 | 54,8 m.kr. | 2 | 60 m.kr. |
| F2051095 | Fjölbýli | 42,9 m² | 0 | 24.06.2025 | 42,5 m.kr. | 5 | 41,7 m.kr. |
| F2051096 | Fjölbýli | 43,2 m² | 0 | 25.04.2017 | 19,9 m.kr. | 1 | 39,7 m.kr. |
| F2051097 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 27.08.2013 | 19,4 m.kr. | 1 | 59 m.kr. |
| F2051098 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 10.09.2021 | 46 m.kr. | 2 | 60,9 m.kr. |
| F2051099 | Fjölbýli | 74,6 m² | 1 | 01.12.2010 | 13,6 m.kr. | 1 | 53 m.kr. |
| F2051100 | Fjölbýli | 74,6 m² | 1 | 17.09.2021 | 38,7 m.kr. | 3 | 53,7 m.kr. |
| F2051101 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 22.07.2025 | 60 m.kr. | 3 | 60,2 m.kr. |
| F2051102 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 20.03.2020 | 33,3 m.kr. | 4 | 57,3 m.kr. |
| F2051104 | Fjölbýli | 74,6 m² | 1 | 20.09.2022 | 48 m.kr. | 3 | 54,1 m.kr. |
| F2051105 | Fjölbýli | 91 m² | 1 | 31.03.2026 | 59,5 m.kr. | 1 | 59,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
26 þinglýstir kaupsamningar að Háberg 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.03.2026 | F2051105 | 59.500.000 kr. | 653.846 | 91 m² | 1,00 |
| 22.07.2025 | F2051101 | 60.000.000 kr. | 659.341 | 91 m² | 1,11 |
| 24.06.2025 | F2051095 | 42.500.000 kr. | 990.676 | 42,9 m² | 1,28 |
| 10.03.2023 | F2051094 | 54.800.000 kr. | 602.198 | 91 m² | 1,17 |
| 20.09.2022 | F2051104 | 48.000.000 kr. | 643.432 | 74,6 m² | 1,40 |
| 31.01.2022 | F2051095 | 32.000.000 kr. | 745.921 | 42,9 m² | 1,36 |
| 17.09.2021 | F2051100 | 38.700.000 kr. | 518.767 | 74,6 m² | 1,20 |
| 10.09.2021 | F2051098 | 46.000.000 kr. | 505.495 | 91 m² | 1,28 |
| 17.09.2020 | F2051104 | 34.000.000 kr. | 455.764 | 74,6 m² | 1,06 |
| 20.03.2020 | F2051102 | 33.300.000 kr. | 365.934 | 91 m² | 0,96 |
| 16.01.2020 | F2051101 | 34.700.000 kr. | 381.319 | 91 m² | 0,98 |
| 26.02.2018 | F2051102 | 33.200.000 kr. | 364.835 | 91 m² | 1,09 |
| 08.09.2017 | F2051095 | 22.500.000 kr. | 524.476 | 42,9 m² | 1,57 |
| 25.04.2017 | F2051096 | 19.900.000 kr. | 460.648 | 43,2 m² | 1,39 |
| 04.08.2016 | F2051095 | 17.900.000 kr. | 417.249 | 42,9 m² | 1,50 |
| 25.01.2014 | F2051104 | 17.900.000 kr. | 239.946 | 74,6 m² | 1,15 |
| 27.08.2013 | F2051097 | 19.400.000 kr. | 213.187 | 91 m² | 1,14 |
| 28.10.2011 | F2051095 | 12.300.000 kr. | 286.713 | 42,9 m² | 1,46 |
| 20.04.2011 * | F2051102 | 22.900.000 kr. | 251.648 | 91 m² | 1,50 |
| 01.12.2010 | F2051099 | 13.600.000 kr. | 182.306 | 74,6 m² | 0,92 |
| 04.12.2009 * | F2051094 | 22.900.000 kr. | 251.648 | 91 m² | 1,28 |
| 07.01.2009 * | F2051100 | 15.200.000 kr. | 203.753 | 74,6 m² | 0,97 |
| 20.07.2007 | F2051101 | 17.700.000 kr. | 194.505 | 91 m² | 1,10 |
| 22.05.2007 | F2051098 | 17.500.000 kr. | 192.308 | 91 m² | 1,09 |
| 07.05.2007 | F2051100 | 17.400.000 kr. | 233.244 | 74,6 m² | 1,24 |
| 20.03.2007 | F2051102 | 16.700.000 kr. | 183.516 | 91 m² | 1,04 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Háberg 7 er í matssvæðinu Hólar, Berg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hólar, Berg síðustu 12 mánuði er 672.030 kr./m² (112 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.