Hæðargarður 38, 108 Reykjavík
Hæðargarður 38 seldist síðast 12.12.2024 á 58,7 m.kr., 772.727 kr./m² (75,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 508.800 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hæðargarður 38 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2035275 | Fjölbýli | 62,5 m² | 1 | 27.08.2019 | 36 m.kr. | 3 | 61,9 m.kr. |
| F2035276 | Fjölbýli | 75,9 m² | 2 | 12.12.2024 | 58,7 m.kr. | 2 | 65,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Hæðargarður 38 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.12.2024 | F2035276 | 58.650.000 kr. | 772.727 | 75,9 m² | 0,98 |
| 27.08.2019 | F2035275 | 36.000.000 kr. | 576.000 | 62,5 m² | 1,08 |
| 28.03.2017 | F2035275 | 31.800.000 kr. | 508.800 | 62,5 m² | 1,31 |
| 13.09.2011 | F2035276 | 20.500.000 kr. | 270.092 | 75,9 m² | 1,28 |
| 08.10.2010 | F2035275 | 15.300.000 kr. | 244.800 | 62,5 m² | 0,94 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hæðargarður 38 er í matssvæðinu Bústaðahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bústaðahverfi síðustu 12 mánuði er 906.266 kr./m² (14 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.