Hagamelur 20, 107 Reykjavík
Hagamelur 20 seldist síðast 12.9.2025 á 37 m.kr., 1.237.458 kr./m² (29,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 414.716 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hagamelur 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2027241 | Fjölbýli | 96,6 m² | 3 | 25.10.2006 | 30,5 m.kr. | 1 | 91,7 m.kr. |
| F2027242 | Fjölbýli | 92,1 m² | 2 | 29.05.2006 | 30 m.kr. | 1 | 89,3 m.kr. |
| F2027243 | Fjölbýli | 29,9 m² | 1 | 12.09.2025 | 37 m.kr. | 3 | 39,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Hagamelur 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.09.2025 | F2027243 | 37.000.000 kr. | 1.237.458 | 29,9 m² | 0,97 |
| 26.07.2022 | F2027243 | 26.000.000 kr. | 869.565 | 29,9 m² | 0,97 |
| 15.01.2015 | F2027243 | 12.400.000 kr. | 414.716 | 29,9 m² | 0,89 |
| 25.10.2006 | F2027241 | 30.500.000 kr. | 315.735 | 96,6 m² | 1,63 |
| 29.05.2006 | F2027242 | 30.000.000 kr. | 325.733 | 92,1 m² | 1,68 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hagamelur 20 er í matssvæðinu Melar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Melunum síðustu 12 mánuði er 868.188 kr./m² (33 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.