Hagamelur 48, 107 Reykjavík
Hagamelur 48 seldist síðast 22.7.2026 á 148,5 m.kr., 844.230 kr./m² (175,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 844.230 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hagamelur 48 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2026217 | Fjölbýli | 61,9 m² | 1 | 19.08.2025 | 54 m.kr. | 2 | 55,2 m.kr. |
| F2026218 | Fjölbýli | 175,9 m² | 4 | 22.07.2026 | 148,5 m.kr. | 1 | 146,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Hagamelur 48 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.07.2026 | F2026218 | 148.500.000 kr. | 844.230 | 175,9 m² | 1,18 |
| 19.08.2025 | F2026217 | 54.000.000 kr. | 872.375 | 61,9 m² | 1,07 |
| 25.10.2007 | F2026217 | 17.300.000 kr. | 279.483 | 61,9 m² | 1,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hagamelur 48 er í matssvæðinu Melar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Melunum síðustu 12 mánuði er 868.188 kr./m² (33 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.