Hallgerðargata 1A, 105 Reykjavík
Hallgerðargata 1A seldist síðast 19.2.2026 á 51,5 m.kr., 1.223.278 kr./m² (42,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 33 kaupsamningar verið þinglýstir um 22 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.058.824 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hallgerðargata 1A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2369801 | Fjölbýli | 1036,9 m² | 2 | 10.09.2022 * | 848,4 m.kr. | 1 | 83,1 m.kr. |
| F2517485 | Fjölbýli | 42,3 m² | 0 | 16.01.2023 | 47,9 m.kr. | 1 | 51,9 m.kr. |
| F2517486 | Fjölbýli | 42,1 m² | 0 | 19.02.2026 | 51,5 m.kr. | 3 | 52,1 m.kr. |
| F2517487 | Fjölbýli | 95,4 m² | 2 | 26.04.2023 | 76,9 m.kr. | 1 | 89,4 m.kr. |
| F2517488 | Fjölbýli | 103,4 m² | 3 | 08.04.2024 | 81,9 m.kr. | 1 | 93,5 m.kr. |
| F2517489 | Fjölbýli | 47,9 m² | 0 | 31.03.2023 | 27,4 m.kr. | 2 | 47,8 m.kr. |
| F2517499 | Fjölbýli | 91,5 m² | 2 | 10.03.2023 | 74,9 m.kr. | 1 | 87,5 m.kr. |
| F2517500 | Fjölbýli | 42,3 m² | 0 | 19.11.2025 | 52,9 m.kr. | 2 | 53,6 m.kr. |
| F2517501 | Fjölbýli | 42,5 m² | 0 | 30.11.2023 | 24,2 m.kr. | 2 | 39,9 m.kr. |
| F2517502 | Fjölbýli | 94,9 m² | 2 | 04.04.2023 | 76,9 m.kr. | 1 | 89,6 m.kr. |
| F2517503 | Fjölbýli | 104,1 m² | 3 | 10.10.2023 | 83,8 m.kr. | 2 | 96,8 m.kr. |
| F2517504 | Fjölbýli | 73 m² | 1 | 31.03.2023 | 41,5 m.kr. | 2 | 65,1 m.kr. |
| F2517522 | Fjölbýli | 91,6 m² | 2 | 17.01.2025 * | 79,9 m.kr. | 2 | – |
| F2517523 | Fjölbýli | 42,7 m² | 0 | 09.01.2023 | 49,2 m.kr. | 1 | – |
| F2517524 | Fjölbýli | 42,5 m² | 0 | 19.02.2024 | 45 m.kr. | 2 | – |
| F2517525 | Fjölbýli | 95,1 m² | 2 | 27.02.2023 | 77,6 m.kr. | 1 | – |
| F2517526 | Fjölbýli | 104,1 m² | 3 | 10.11.2025 | 92 m.kr. | 3 | – |
| F2517527 | Fjölbýli | 1036,9 m² | 1 | 10.09.2022 * | 848,4 m.kr. | 1 | – |
| F2517545 | Fjölbýli | 91,8 m² | 2 | 10.02.2023 | 76,9 m.kr. | 1 | – |
| F2517546 | Fjölbýli | 129,1 m² | 3 | 24.01.2023 | 109,9 m.kr. | 1 | – |
| F2517547 | Fjölbýli | 104,3 m² | 3 | 29.11.2022 | 85,4 m.kr. | 1 | – |
| F2517548 | Fjölbýli | 73,4 m² | 1 | 31.01.2023 | 65,9 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
33 þinglýstir kaupsamningar að Hallgerðargata 1A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.02.2026 | F2517486 | 51.500.000 kr. | 1.223.278 | 42,1 m² | 0,97 |
| 19.11.2025 | F2517500 | 52.900.000 kr. | 1.250.591 | 42,3 m² | 1,05 |
| 10.11.2025 | F2517526 | 92.000.000 kr. | 883.766 | 104,1 m² | 1,05 |
| 17.01.2025 * | F2517522 | 79.900.000 kr. | 872.271 | 91,6 m² | 0,99 |
| 08.04.2024 | F2517488 | 81.900.000 kr. | 792.070 | 103,4 m² | 0,96 |
| 19.02.2024 | F2517524 | 45.000.000 kr. | 1.058.824 | 42,5 m² | 0,90 |
| 30.11.2023 | F2517501 | 24.246.000 kr. | 570.494 | 42,5 m² | 0,51 |
| 23.11.2023 | F2517486 | 44.400.000 kr. | 1.054.632 | 42,1 m² | 0,90 |
| 10.10.2023 | F2517503 | 83.800.000 kr. | 804.995 | 104,1 m² | 1,03 |
| 12.05.2023 | F2517526 | 84.400.000 kr. | 810.759 | 104,1 m² | 1,03 |
| 26.04.2023 | F2517487 | 76.900.000 kr. | 806.080 | 95,4 m² | 1,00 |
| 11.04.2023 | F2517522 | 75.900.000 kr. | 828.603 | 91,6 m² | 1,00 |
| 04.04.2023 | F2517502 | 76.900.000 kr. | 810.327 | 94,9 m² | 1,00 |
| 31.03.2023 | F2517489 | 27.375.000 kr. | 571.503 | 47,9 m² | 0,55 |
| 31.03.2023 | F2517504 | 41.515.000 kr. | 568.699 | 73 m² | 0,64 |
| 10.03.2023 | F2517499 | 74.900.000 kr. | 818.579 | 91,5 m² | 1,03 |
| 27.02.2023 | F2517525 | 77.600.000 kr. | 815.983 | 95,1 m² | 1,04 |
| 10.02.2023 | F2517545 | 76.900.000 kr. | 837.691 | 91,8 m² | 1,02 |
| 07.02.2023 * | F2517524 | 19.829.000 kr. | 466.565 | 42,5 m² | 0,43 |
| 07.02.2023 * | F2517504 | 34.059.000 kr. | 466.562 | 73 m² | 0,54 |
| 07.02.2023 * | F2517501 | 19.829.000 kr. | 466.565 | 42,5 m² | 0,44 |
| 07.02.2023 * | F2517489 | 22.349.000 kr. | 466.576 | 47,9 m² | 0,46 |
| 06.02.2023 | F2517486 | 19.642.000 kr. | 466.556 | 42,1 m² | 0,44 |
| 31.01.2023 | F2517548 | 65.900.000 kr. | 897.820 | 73,4 m² | 1,01 |
| 24.01.2023 | F2517546 | 109.900.000 kr. | 851.278 | 129,1 m² | 10,42 |
| 16.01.2023 | F2517485 | 47.900.000 kr. | 1.132.388 | 42,3 m² | 9,66 |
| 09.01.2023 | F2517523 | 49.200.000 kr. | 1.152.225 | 42,7 m² | 9,88 |
| 15.12.2022 | F2517526 | 82.900.000 kr. | 796.350 | 104,1 m² | 10,41 |
| 15.12.2022 | F2517503 | 82.300.000 kr. | 790.586 | 104,1 m² | 10,34 |
| 29.11.2022 | F2517547 | 85.400.000 kr. | 818.792 | 104,3 m² | 10,73 |
| 14.11.2022 | F2517500 | 48.900.000 kr. | 1.156.028 | 42,3 m² | 11,29 |
| 10.09.2022 * | F2517527 | 848.443.000 kr. | 818.250 | 1036,9 m² | 135,32 |
| 10.09.2022 * | F2369801 | 848.443.000 kr. | 818.250 | 1036,9 m² | 124,04 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hallgerðargata 1A er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.