Hallgerðargata 9A, 105 Reykjavík
Hallgerðargata 9A seldist síðast 15.10.2026 á 80 m.kr., 920.598 kr./m² (86,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 13 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 920.598 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hallgerðargata 9A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2506167 | Fjölbýli | 60,7 m² | 2 | 11.11.2020 | 44,9 m.kr. | 1 | 69,8 m.kr. |
| F2506168 | Fjölbýli | 86,9 m² | 1 | 15.10.2026 | 80 m.kr. | 2 | 82,4 m.kr. |
| F2506169 | Fjölbýli | 75,3 m² | 0 | 11.12.2025 * | 67,9 m.kr. | 2 | 74,5 m.kr. |
| F2506182 | Fjölbýli | 87,5 m² | 1 | 12.02.2021 | 52,9 m.kr. | 1 | 86,4 m.kr. |
| F2506183 | Fjölbýli | 92,2 m² | 2 | 30.07.2020 | 60,5 m.kr. | 1 | 94,7 m.kr. |
| F2506184 | Fjölbýli | 77,5 m² | 1 | 06.03.2025 | 69,9 m.kr. | 2 | 75,1 m.kr. |
| F2506197 | Fjölbýli | 84,1 m² | 1 | 11.05.2021 | 56,9 m.kr. | 1 | 84,8 m.kr. |
| F2506198 | Fjölbýli | 93 m² | 1 | 18.03.2021 | 62,9 m.kr. | 1 | 93,8 m.kr. |
| F2506199 | Fjölbýli | 78,1 m² | 1 | 10.12.2020 | 48,9 m.kr. | 1 | 79,7 m.kr. |
| F2506212 | Fjölbýli | 87,6 m² | 1 | 23.09.2021 | 62,9 m.kr. | 1 | 88,9 m.kr. |
| F2506213 | Fjölbýli | 93,2 m² | 1 | 29.05.2024 | 91 m.kr. | 2 | 94,8 m.kr. |
| F2506214 | Fjölbýli | 76 m² | 1 | 20.05.2025 | 73 m.kr. | 2 | 76,4 m.kr. |
| F2506225 | Fjölbýli | 85,3 m² | 1 | 30.12.2020 | 64,9 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Hallgerðargata 9A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.10.2026 | F2506168 | 80.000.000 kr. | 920.598 | 86,9 m² | 0,95 |
| 11.12.2025 * | F2506169 | 67.900.000 kr. | 901.726 | 75,3 m² | 0,94 |
| 20.05.2025 | F2506214 | 73.000.000 kr. | 960.526 | 76 m² | 0,98 |
| 06.03.2025 | F2506184 | 69.900.000 kr. | 901.935 | 77,5 m² | 0,93 |
| 29.05.2024 | F2506213 | 91.000.000 kr. | 976.395 | 93,2 m² | 1,09 |
| 23.09.2021 | F2506212 | 62.900.000 kr. | 718.037 | 87,6 m² | 0,98 |
| 11.05.2021 | F2506197 | 56.900.000 kr. | 676.576 | 84,1 m² | 0,94 |
| 18.03.2021 | F2506198 | 62.900.000 kr. | 676.344 | 93 m² | 0,98 |
| 12.02.2021 | F2506182 | 52.900.000 kr. | 604.571 | 87,5 m² | 0,87 |
| 30.12.2020 | F2506225 | 64.900.000 kr. | 760.844 | 85,3 m² | 1,02 |
| 18.12.2020 | F2506169 | 45.900.000 kr. | 609.562 | 75,3 m² | 0,87 |
| 10.12.2020 | F2506199 | 48.900.000 kr. | 626.120 | 78,1 m² | 0,85 |
| 13.11.2020 | F2506214 | 53.500.000 kr. | 703.947 | 76 m² | 1,18 |
| 11.11.2020 | F2506167 | 44.900.000 kr. | 739.703 | 60,7 m² | 1,18 |
| 28.09.2020 | F2506184 | 46.900.000 kr. | 605.161 | 77,5 m² | 1,04 |
| 19.08.2020 | F2506168 | 57.500.000 kr. | 661.680 | 86,9 m² | 1,32 |
| 30.07.2020 | F2506183 | 60.500.000 kr. | 656.182 | 92,2 m² | 1,71 |
| 26.06.2020 | F2506213 | 71.900.000 kr. | 771.459 | 93,2 m² | 2,01 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hallgerðargata 9A er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 884.558 kr./m² (121 sölur) og í Reykjavík 829.298 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.