Hamravík 16, 112 Reykjavík
Hamravík 16 seldist síðast 22.1.2026 á 77,8 m.kr., 747.358 kr./m² (104,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 573.864 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hamravík 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2256805 | Fjölbýli | 88 m² | 2 | 11.11.2021 | 50,5 m.kr. | 3 | 67,3 m.kr. |
| F2256806 | Fjölbýli | 121,5 m² | 3 | 19.07.2023 | 54,8 m.kr. | 2 | 77 m.kr. |
| F2256807 | Fjölbýli | 104,1 m² | 2 | 22.01.2026 | 77,8 m.kr. | 3 | 77,7 m.kr. |
| F2256808 | Fjölbýli | 151,2 m² | 3 | 11.02.2022 | 80 m.kr. | 3 | 98,3 m.kr. |
| F2256809 | Fjölbýli | 121,5 m² | 3 | 22.06.2020 | 47,4 m.kr. | 3 | 82,8 m.kr. |
| F2256811 | Fjölbýli | 156,7 m² | 3 | 17.07.2012 | 32 m.kr. | 3 | 100,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Hamravík 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.01.2026 | F2256807 | 77.800.000 kr. | 747.358 | 104,1 m² | 1,05 |
| 19.07.2023 | F2256806 | 54.800.000 kr. | 451.029 | 121,5 m² | 0,83 |
| 04.04.2022 | F2256807 | 63.500.000 kr. | 609.990 | 104,1 m² | 1,31 |
| 11.02.2022 | F2256808 | 80.000.000 kr. | 529.101 | 151,2 m² | 1,35 |
| 11.11.2021 | F2256805 | 50.500.000 kr. | 573.864 | 88 m² | 1,22 |
| 22.06.2020 | F2256809 | 47.400.000 kr. | 390.123 | 121,5 m² | 0,97 |
| 23.02.2018 | F2256805 | 37.600.000 kr. | 427.273 | 88 m² | 1,13 |
| 02.09.2016 | F2256807 | 34.650.000 kr. | 332.853 | 104,1 m² | 1,19 |
| 19.03.2015 * | F2256808 | 37.000.000 kr. | 244.709 | 151,2 m² | 1,15 |
| 17.07.2012 | F2256811 | 32.000.000 kr. | 204.212 | 156,7 m² | 1,16 |
| 02.04.2012 * | F2256811 | 33.500.000 kr. | 213.784 | 156,7 m² | 1,22 |
| 30.09.2010 * | F2256811 | 32.900.000 kr. | 209.955 | 156,7 m² | 1,16 |
| 29.08.2008 | F2256805 | 21.500.000 kr. | 244.318 | 88 m² | 1,07 |
| 24.05.2007 | F2256809 | 29.000.000 kr. | 238.683 | 121,5 m² | 1,20 |
| 30.01.2007 | F2256806 | 27.900.000 kr. | 229.630 | 121,5 m² | 1,19 |
| 21.06.2006 | F2256809 | 26.700.000 kr. | 219.753 | 121,5 m² | 1,21 |
| 15.05.2006 | F2256808 | 32.000.000 kr. | 211.640 | 151,2 m² | 1,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hamravík 16 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.