Hamravík 20, 112 Reykjavík
Hamravík 20 seldist síðast 30.7.2026 á 94,3 m.kr., 601.403 kr./m² (156,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 601.403 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hamravík 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2256818 | Fjölbýli | 88 m² | 1 | 23.01.2024 | 62 m.kr. | 4 | 67,6 m.kr. |
| F2256819 | Fjölbýli | 159,7 m² | 4 | 19.07.2023 | 93 m.kr. | 1 | 103,7 m.kr. |
| F2256820 | Fjölbýli | 151,3 m² | 3 | 11.07.2014 | 34 m.kr. | 2 | 96,4 m.kr. |
| F2256821 | Fjölbýli | 104,1 m² | 2 | 21.07.2022 | 64,8 m.kr. | 3 | 76 m.kr. |
| F2256822 | Fjölbýli | 158,6 m² | 4 | 16.07.2007 | 36,9 m.kr. | 2 | 107,1 m.kr. |
| F2256823 | Fjölbýli | 156,8 m² | 3 | 30.07.2026 | 94,3 m.kr. | 4 | 96,5 m.kr. |
| F2256824 | Fjölbýli | 103,9 m² | 2 | 10.07.2008 | 23,4 m.kr. | 1 | 76,5 m.kr. |
| F2256825 | Fjölbýli | 158,6 m² | 3 | 11.01.2019 | 58,9 m.kr. | 2 | 103,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Hamravík 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2026 | F2256823 | 94.300.000 kr. | 601.403 | 156,8 m² | 1,00 |
| 23.01.2024 | F2256818 | 62.000.000 kr. | 704.545 | 88 m² | 1,02 |
| 19.07.2023 | F2256819 | 93.000.000 kr. | 582.342 | 159,7 m² | 1,17 |
| 21.07.2022 | F2256821 | 64.800.000 kr. | 622.478 | 104,1 m² | 1,34 |
| 16.08.2021 | F2256818 | 49.300.000 kr. | 560.227 | 88 m² | 1,20 |
| 29.04.2021 | F2256823 | 63.300.000 kr. | 403.699 | 156,8 m² | 1,10 |
| 11.01.2019 | F2256825 | 58.900.000 kr. | 371.375 | 158,6 m² | 1,08 |
| 27.10.2016 | F2256818 | 31.680.000 kr. | 360.000 | 88 m² | 1,21 |
| 29.04.2015 | F2256823 | 38.500.000 kr. | 245.536 | 156,8 m² | 1,12 |
| 11.07.2014 | F2256820 | 34.000.000 kr. | 224.719 | 151,3 m² | 1,12 |
| 03.12.2013 | F2256821 | 27.200.000 kr. | 261.287 | 104,1 m² | 1,17 |
| 23.05.2012 * | F2256820 | 35.000.000 kr. | 231.328 | 151,3 m² | 1,31 |
| 26.05.2011 | F2256823 | 28.500.000 kr. | 181.760 | 156,8 m² | 1,10 |
| 10.07.2008 | F2256824 | 23.400.000 kr. | 225.217 | 103,9 m² | 1,00 |
| 16.07.2007 | F2256822 | 36.900.000 kr. | 232.661 | 158,6 m² | 1,25 |
| 30.04.2007 | F2256821 | 24.000.000 kr. | 230.548 | 104,1 m² | 1,13 |
| 09.02.2007 * | F2256822 | 35.300.000 kr. | 222.573 | 158,6 m² | 1,20 |
| 02.02.2007 | F2256825 | 35.500.000 kr. | 223.834 | 158,6 m² | 1,21 |
| 16.11.2006 | F2256818 | 18.300.000 kr. | 207.955 | 88 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hamravík 20 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.