Hamravík 22, 112 Reykjavík
Hamravík 22 seldist síðast 12.6.2025 á 83,5 m.kr., 671.762 kr./m² (124,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 671.762 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hamravík 22 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2251967 | Fjölbýli | 146,2 m² | 3 | 31.08.2017 | 51 m.kr. | 2 | 96,9 m.kr. |
| F2251968 | Fjölbýli | 124,3 m² | 3 | 12.06.2025 | 83,5 m.kr. | 4 | 84,8 m.kr. |
| F2251969 | Fjölbýli | 88,5 m² | 2 | 11.04.2024 | 63 m.kr. | 2 | 67,4 m.kr. |
| F2251971 | Fjölbýli | 124,3 m² | 3 | 29.03.2022 | 70 m.kr. | 1 | 85,7 m.kr. |
| F2251972 | Fjölbýli | 89,4 m² | 2 | 25.06.2024 | 64 m.kr. | 3 | 67,6 m.kr. |
| F2251973 | Fjölbýli | 166,4 m² | 3 | 20.08.2024 | 95 m.kr. | 1 | 100,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Hamravík 22 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.06.2025 | F2251968 | 83.500.000 kr. | 671.762 | 124,3 m² | 1,10 |
| 20.08.2024 | F2251973 | 95.000.000 kr. | 570.913 | 166,4 m² | 1,08 |
| 25.06.2024 | F2251972 | 64.000.000 kr. | 715.884 | 89,4 m² | 1,07 |
| 11.04.2024 | F2251969 | 63.000.000 kr. | 711.864 | 88,5 m² | 1,05 |
| 29.03.2022 | F2251971 | 70.000.000 kr. | 563.154 | 124,3 m² | 1,31 |
| 19.05.2020 | F2251968 | 50.000.000 kr. | 402.253 | 124,3 m² | 1,03 |
| 16.07.2018 | F2251968 | 49.000.000 kr. | 394.208 | 124,3 m² | 1,19 |
| 31.08.2017 | F2251967 | 51.000.000 kr. | 348.837 | 146,2 m² | 1,31 |
| 30.10.2015 | F2251968 | 34.500.000 kr. | 277.554 | 124,3 m² | 1,16 |
| 13.02.2015 | F2251967 | 36.300.000 kr. | 248.290 | 146,2 m² | 1,13 |
| 14.02.2014 | F2251972 | 25.700.000 kr. | 287.472 | 89,4 m² | 1,22 |
| 08.12.2010 | F2251972 | 19.000.000 kr. | 212.528 | 89,4 m² | 0,99 |
| 23.09.2008 | F2251969 | 22.500.000 kr. | 254.237 | 88,5 m² | 1,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hamravík 22 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.