Hamravík 28, 112 Reykjavík
Hamravík 28 seldist síðast 1.6.2026 á 84 m.kr., 675.784 kr./m² (124,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 450.512 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hamravík 28 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2251987 | Fjölbýli | 87,9 m² | 2 | 14.12.2018 | 39,6 m.kr. | 2 | 67,7 m.kr. |
| F2251989 | Fjölbýli | 166,4 m² | 3 | 31.03.2017 * | 47 m.kr. | 1 | 102,9 m.kr. |
| F2251990 | Fjölbýli | 88,1 m² | 2 | 08.12.2025 | 66,2 m.kr. | 3 | 66,6 m.kr. |
| F2251991 | Fjölbýli | 124,3 m² | 3 | 01.06.2026 | 84 m.kr. | 3 | 83,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Hamravík 28 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.06.2026 | F2251991 | 84.000.000 kr. | 675.784 | 124,3 m² | 1,02 |
| 08.12.2025 | F2251990 | 66.200.000 kr. | 751.419 | 88,1 m² | 1,09 |
| 14.12.2018 | F2251987 | 39.600.000 kr. | 450.512 | 87,9 m² | 1,10 |
| 31.03.2017 * | F2251989 | 47.000.000 kr. | 282.452 | 166,4 m² | 1,11 |
| 27.07.2016 | F2251987 | 31.500.000 kr. | 358.362 | 87,9 m² | 1,25 |
| 21.08.2015 | F2251991 | 33.500.000 kr. | 269.509 | 124,3 m² | 1,12 |
| 09.05.2015 | F2251990 | 27.300.000 kr. | 309.875 | 88,1 m² | 1,18 |
| 20.07.2010 | F2251991 | 24.000.000 kr. | 193.081 | 124,3 m² | 0,97 |
| 20.02.2007 | F2251990 | 19.500.000 kr. | 221.339 | 88,1 m² | 1,06 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hamravík 28 er í matssvæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Rimar, Engi, Vikur, Borgir síðustu 12 mánuði er 763.672 kr./m² (194 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.