Háteigsvegur 22, 105 Reykjavík
Háteigsvegur 22 seldist síðast 6.6.2025 á 62 m.kr., 979.463 kr./m² (63,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 549.793 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Háteigsvegur 22 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2011600 | Fjölbýli | 63,3 m² | 1 | 06.06.2025 | 62 m.kr. | 5 | 61,4 m.kr. |
| F2011602 | Fjölbýli | 122,2 m² | 1 | 08.11.2011 | 28 m.kr. | 2 | 93,1 m.kr. |
| F2011603 | Fjölbýli | 48,2 m² | 1 | 12.06.2025 * | 5,2 m.kr. | 2 | 55,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Háteigsvegur 22 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.06.2025 * | F2011603 | 5.185.000 kr. | 107.573 | 48,2 m² | 0,10 |
| 06.06.2025 | F2011600 | 62.000.000 kr. | 979.463 | 63,3 m² | 1,12 |
| 23.05.2022 | F2011600 | 51.500.000 kr. | 813.586 | 63,3 m² | 1,36 |
| 28.11.2018 | F2011600 | 33.000.000 kr. | 521.327 | 63,3 m² | 1,06 |
| 02.11.2016 | F2011600 | 28.500.000 kr. | 450.237 | 63,3 m² | 1,23 |
| 05.05.2015 | F2011603 | 26.500.000 kr. | 549.793 | 48,2 m² | 1,35 |
| 08.11.2011 | F2011602 | 28.000.000 kr. | 229.133 | 122,2 m² | 1,19 |
| 05.10.2007 | F2011602 | 30.200.000 kr. | 247.136 | 122,2 m² | 1,34 |
| 31.01.2007 | F2011600 | 14.500.000 kr. | 229.068 | 63,3 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Háteigsvegur 22 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.