Háteigsvegur 40, 105 Reykjavík
Háteigsvegur 40 seldist síðast 20.11.2024 á 71,5 m.kr., 1.263.251 kr./m² (56,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 711.509 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Háteigsvegur 40 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2012805 | Fjölbýli | 93,3 m² | 2 | 10.07.2020 | 39 m.kr. | 4 | 72 m.kr. |
| F2012806 | Fjölbýli | 148,3 m² | 3 | 10.07.2020 | 73 m.kr. | 2 | 115,9 m.kr. |
| F2012807 | Fjölbýli | 128,6 m² | 3 | 05.04.2022 | 91,5 m.kr. | 1 | 102,4 m.kr. |
| F2012808 | Fjölbýli | 56,6 m² | 1 | 20.11.2024 | 71,5 m.kr. | 4 | 66,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Háteigsvegur 40 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.11.2024 | F2012808 | 71.500.000 kr. | 1.263.251 | 56,6 m² | 1,24 |
| 05.04.2022 | F2012807 | 91.500.000 kr. | 711.509 | 128,6 m² | 1,38 |
| 07.07.2021 | F2012808 | 46.500.000 kr. | 821.555 | 56,6 m² | 1,22 |
| 10.07.2020 | F2012805 | 39.000.000 kr. | 418.006 | 93,3 m² | 0,77 |
| 10.07.2020 | F2012806 | 73.000.000 kr. | 492.245 | 148,3 m² | 0,98 |
| 19.12.2019 | F2012805 | 39.000.000 kr. | 418.006 | 93,3 m² | 0,77 |
| 06.11.2018 * | F2012808 | 13.680.000 kr. | 241.696 | 56,6 m² | 0,24 |
| 26.06.2018 | F2012805 | 41.500.000 kr. | 444.802 | 93,3 m² | 1,01 |
| 06.01.2016 | F2012808 | 28.600.000 kr. | 505.300 | 56,6 m² | 1,10 |
| 06.03.2014 | F2012805 | 26.700.000 kr. | 286.174 | 93,3 m² | 1,08 |
| 05.10.2010 | F2012806 | 29.000.000 kr. | 195.550 | 148,3 m² | 0,91 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Háteigsvegur 40 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.