Háteigsvegur 48, 105 Reykjavík
Háteigsvegur 48 seldist síðast 9.6.2026 á 46,3 m.kr., 894.402 kr./m² (51,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 428.571 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Háteigsvegur 48 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2012819 | Fjölbýli | 78,3 m² | 1 | 28.11.2019 | 45,2 m.kr. | 1 | 72 m.kr. |
| F2012820 | Fjölbýli | 51,8 m² | 1 | 09.06.2026 | 46,3 m.kr. | 3 | 48,6 m.kr. |
| F2012821 | Fjölbýli | 230,7 m² | 5 | 28.12.2017 | 82 m.kr. | 2 | 155,1 m.kr. |
| F2012822 | Fjölbýli | 51,8 m² | 1 | 28.08.2014 | 22,2 m.kr. | 2 | 56,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Háteigsvegur 48 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.06.2026 | F2012820 | 46.330.000 kr. | 894.402 | 51,8 m² | 0,86 |
| 28.11.2019 | F2012819 | 45.200.000 kr. | 577.267 | 78,3 m² | 1,15 |
| 28.12.2017 | F2012821 | 82.000.000 kr. | 355.440 | 230,7 m² | 1,03 |
| 28.08.2014 | F2012822 | 22.200.000 kr. | 428.571 | 51,8 m² | 1,27 |
| 03.10.2012 | F2012822 | 15.800.000 kr. | 305.019 | 51,8 m² | 1,07 |
| 20.04.2012 | F2012820 | 15.200.000 kr. | 293.436 | 51,8 m² | 1,07 |
| 21.12.2007 * | F2012821 | 55.000.000 kr. | 238.405 | 230,7 m² | 1,61 |
| 09.05.2006 * | F2012820 | 14.100.000 kr. | 272.201 | 51,8 m² | 1,36 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Háteigsvegur 48 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.