Háteigsvegur 9, 105 Reykjavík
Háteigsvegur 9 seldist síðast 29.8.2025 á 50,3 m.kr., 902.154 kr./m² (55,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 703.125 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Háteigsvegur 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2011484 | Fjölbýli | 72,9 m² | 2 | 09.08.2013 | 21,8 m.kr. | 3 | 64,7 m.kr. |
| F2011485 | Fjölbýli | 55,7 m² | 2 | 29.08.2025 | 50,3 m.kr. | 4 | 51,6 m.kr. |
| F2011486 | Fjölbýli | 65,2 m² | 1 | 01.09.2025 * | 20,5 m.kr. | 5 | 55,9 m.kr. |
| F2011487 | Fjölbýli | 61,9 m² | 1 | 06.04.2022 | 45 m.kr. | 2 | 54,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Háteigsvegur 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.09.2025 * | F2011486 | 20.500.000 kr. | 314.417 | 65,2 m² | 0,42 |
| 29.08.2025 | F2011485 | 50.250.000 kr. | 902.154 | 55,7 m² | 1,06 |
| 19.08.2025 * | F2011486 | 54.500.000 kr. | 851.563 | 64 m² | 1,12 |
| 06.04.2022 | F2011487 | 45.000.000 kr. | 726.979 | 61,9 m² | 1,29 |
| 06.04.2022 | F2011486 | 45.000.000 kr. | 703.125 | 64 m² | 1,27 |
| 21.09.2018 | F2011485 | 39.000.000 kr. | 543.175 | 71,8 m² | 1,24 |
| 11.06.2014 | F2011486 | 22.700.000 kr. | 354.688 | 64 m² | 1,35 |
| 09.08.2013 | F2011484 | 21.800.000 kr. | 299.040 | 72,9 m² | 1,23 |
| 29.08.2012 * | F2011485 | 22.200.000 kr. | 309.192 | 71,8 m² | 1,38 |
| 13.07.2012 * | F2011487 | 15.900.000 kr. | 256.866 | 61,9 m² | 1,12 |
| 11.04.2011 * | F2011484 | 16.000.000 kr. | 219.479 | 72,9 m² | 1,08 |
| 17.11.2010 * | F2011484 | 14.900.000 kr. | 204.390 | 72,9 m² | 0,90 |
| 19.10.2007 * | F2011485 | 11.256.000 kr. | 156.769 | 71,8 m² | 0,69 |
| 11.05.2007 | F2011486 | 17.350.000 kr. | 271.094 | 64 m² | 1,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Háteigsvegur 9 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.