450.isBaldur Jezorski · löggiltur fasteignasali

Hátún 6, 105 Reykjavík

Kaupskrá HMS · tekið saman af Baldri Jezorski, löggiltum fasteignasala · staða 23.10.2026

Hátún 6 seldist síðast 27.8.2025 á 59,9 m.kr., 870.640 kr./m² (68,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 124 kaupsamningar verið þinglýstir um 63 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 914.498 kr./m².

Eignir í húsinu
63
íbúðir með þinglýsta sölu
Sölur frá 2006
124
þinglýstir kaupsamningar
Síðasta sala
59,9 m.kr.
27.8.2025
Miðgildi kr./m²
914.498
5 síðustu sölur
Byggingarár
1961
skv. kaupskrá

Eignir í húsinu

Hver eign að Hátún 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.

EignTegundStærðHerb.Síðasta salaKaupverðSölurRafrænt verðmat
F2010214Fjölbýli54,2 m²111.07.201829,5 m.kr.551 m.kr.
F2010215Fjölbýli53,8 m²110.03.201726,5 m.kr.351,1 m.kr.
F2010216Fjölbýli52,8 m²105.11.202029,2 m.kr.348,4 m.kr.
F2010217Fjölbýli7072,8 m²119.12.2013 *1.769,7 m.kr.150,9 m.kr.
F2010218Fjölbýli7072,8 m²119.12.2013 *1.769,7 m.kr.151,5 m.kr.
F2010219Fjölbýli7072,8 m²119.12.2013 *1.769,7 m.kr.151,5 m.kr.
F2010220Fjölbýli7072,8 m²119.12.2013 *1.769,7 m.kr.151,7 m.kr.
F2010221Fjölbýli7072,8 m²119.12.2013 *1.769,7 m.kr.151,8 m.kr.
F2010222Fjölbýli7072,8 m²119.12.2013 *1.769,7 m.kr.151 m.kr.
F2010223Fjölbýli52,7 m²121.05.202137 m.kr.550,9 m.kr.
F2010224Fjölbýli7072,8 m²119.12.2013 *1.769,7 m.kr.151,6 m.kr.
F2010225Fjölbýli7072,8 m²119.12.2013 *1.769,7 m.kr.151,6 m.kr.
F2010226Fjölbýli7072,8 m²119.12.2013 *1.769,7 m.kr.1–
F2010227Fjölbýli7072,8 m²119.12.2013 *1.769,7 m.kr.1–
F2010228Fjölbýli7072,8 m²119.12.2013 *1.769,7 m.kr.1–
F2010229Fjölbýli7072,8 m²119.12.2013 *1.769,7 m.kr.1–
F2010230Fjölbýli7072,8 m²119.12.2013 *1.769,7 m.kr.1–
F2010231Fjölbýli7072,8 m²119.12.2013 *1.769,7 m.kr.1–
F2010238Fjölbýli53,7 m²123.04.2012 *12,4 m.kr.2–
F2010239Fjölbýli54,2 m²123.04.2012 *12,4 m.kr.2–
F2010240Fjölbýli52,7 m²123.04.2012 *12,3 m.kr.2–
F2010241Fjölbýli52,7 m²123.04.2012 *12,4 m.kr.2–
F2010242Fjölbýli53,7 m²123.04.2012 *12,4 m.kr.2–
F2010243Fjölbýli53,7 m²123.04.2012 *12,4 m.kr.2–
F2010244Fjölbýli53,7 m²131.03.201418,8 m.kr.3–
F2010245Fjölbýli54,2 m²129.09.201116 m.kr.3–
F2010246Fjölbýli53,2 m²116.04.201520,5 m.kr.3–
F2010247Fjölbýli52,8 m²106.02.201831,9 m.kr.4–
F2010248Fjölbýli53,8 m²120.10.201116,2 m.kr.3–
F2010249Fjölbýli53,8 m²111.10.202449,2 m.kr.5–
F2010250Fjölbýli53,7 m²102.08.201314,8 m.kr.2–
F2010251Fjölbýli713,1 m²128.02.2007 *167,5 m.kr.1–
F2010252Fjölbýli713,1 m²128.02.2007 *167,5 m.kr.1–
F2010253Fjölbýli54,4 m²131.05.202134,5 m.kr.4–
F2010254Fjölbýli713,1 m²128.02.2007 *167,5 m.kr.1–
F2010255Fjölbýli713,1 m²128.02.2007 *167,5 m.kr.1–
F2010256Fjölbýli713,1 m²128.02.2007 *167,5 m.kr.1–
F2010257Fjölbýli53,9 m²131.05.202246 m.kr.3–
F2010258Fjölbýli52,9 m²102.09.202139,2 m.kr.4–
F2010259Fjölbýli52,9 m²111.12.202450 m.kr.4–
F2010260Fjölbýli54,5 m²127.08.201317,7 m.kr.2–
F2010261Fjölbýli713,1 m²128.02.2007 *167,5 m.kr.1–
F2010262Fjölbýli88,5 m²209.06.2006 *21,5 m.kr.1–
F2010263Fjölbýli88,5 m²212.08.201340 m.kr.4–
F2283874Fjölbýli7072,8 m²119.12.2013 *1.769,7 m.kr.1–
F2283875Fjölbýli7072,8 m²219.12.2013 *1.769,7 m.kr.1–
F2283876Fjölbýli7072,8 m²119.12.2013 *1.769,7 m.kr.1–
F2283877Fjölbýli7072,8 m²119.12.2013 *1.769,7 m.kr.1–
F2283878Fjölbýli7072,8 m²119.12.2013 *1.769,7 m.kr.1–
F2283879Fjölbýli7072,8 m²119.12.2013 *1.769,7 m.kr.1–
F2283880Fjölbýli7072,8 m²119.12.2013 *1.769,7 m.kr.1–
F2283881Fjölbýli7072,8 m²119.12.2013 *1.769,7 m.kr.1–
F2283882Fjölbýli7072,8 m²119.12.2013 *1.769,7 m.kr.1–
F2283884Fjölbýli7072,8 m²119.12.2013 *1.769,7 m.kr.1–
F2283885Fjölbýli7072,8 m²119.12.2013 *1.769,7 m.kr.1–
F2283886Fjölbýli7072,8 m²119.12.2013 *1.769,7 m.kr.1–
F2283887Fjölbýli7072,8 m²119.12.2013 *1.769,7 m.kr.1–
F2283888Fjölbýli68,8 m²127.08.202559,9 m.kr.7–
F2283889Fjölbýli7072,8 m²119.12.2013 *1.769,7 m.kr.1–
F2283890Fjölbýli63,6 m²113.03.202559,9 m.kr.5–
F2283891Fjölbýli69,2 m²115.05.2013 *17,9 m.kr.1–
F2283892Fjölbýli68,8 m²115.05.2013 *17,9 m.kr.3–
F2287383Fjölbýli7072,8 m²119.12.2013 *1.769,7 m.kr.1–

Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.

Allar sölur frá 2006

124 þinglýstir kaupsamningar að Hátún 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.

Dags.EignKaupverðKr./m²StærðKaupverð / fasteignamat
27.08.2025F228388859.900.000 kr.870.64068,8 m²1,08
13.03.2025F228389059.900.000 kr.941.82463,6 m²1,14
11.12.2024F201025950.000.000 kr.945.18052,9 m²1,10
11.10.2024F201024949.200.000 kr.914.49853,8 m²1,08
16.02.2024F201025947.000.000 kr.888.46952,9 m²1,04
31.05.2022F201025746.000.000 kr.853.43253,9 m²1,40
22.03.2022F228388853.500.000 kr.777.61668,8 m²1,41
02.09.2021F201025839.200.000 kr.741.02152,9 m²1,30
31.05.2021F201025334.500.000 kr.634.19154,4 m²1,14
21.05.2021F201022337.000.000 kr.702.08752,7 m²1,26
05.11.2020F201021629.200.000 kr.553.03052,8 m²0,93
03.06.2020F228389037.000.000 kr.581.76163,6 m²0,73
21.06.2019F201022331.300.000 kr.593.92852,7 m²1,10
11.07.2018F201021429.500.000 kr.544.28054,2 m²1,11
06.02.2018F201024731.900.000 kr.604.16752,8 m²1,17
17.11.2017F228389033.500.000 kr.526.73063,6 m²1,32
14.07.2017F201025831.500.000 kr.595.46352,9 m²1,37
20.06.2017F201024929.250.000 kr.543.68053,8 m²1,30
11.04.2017F201022331.500.000 kr.597.72352,7 m²1,47
10.03.2017F201021526.500.000 kr.492.56553,8 m²1,22
26.01.2017F201021625.500.000 kr.482.95552,8 m²1,19
03.06.2016F201025325.500.000 kr.468.75054,4 m²1,27
17.03.2016F201021422.800.000 kr.420.66454,2 m²1,17
16.04.2015F201024620.500.000 kr.385.33853,2 m²1,17
13.02.2015 *F201022319.500.000 kr.370.01952,7 m²1,14
15.01.2015F201024919.500.000 kr.362.45453,8 m²1,10
15.09.2014F201021417.800.000 kr.328.41354,2 m²1,15
24.04.2014F228388825.000.000 kr.363.37268,8 m²1,31
31.03.2014F201024418.800.000 kr.350.09353,7 m²1,19
31.12.2013F201021414.750.000 kr.272.14054,2 m²0,95
19.12.2013 *F22873831.769.736.000 kr.250.2177072,8 m²115,29
19.12.2013 *F22838891.769.736.000 kr.250.2177072,8 m²98,87
19.12.2013 *F22838871.769.736.000 kr.250.2177072,8 m²99,99
19.12.2013 *F22838861.769.736.000 kr.250.2177072,8 m²99,99
19.12.2013 *F22838851.769.736.000 kr.250.2177072,8 m²93,39
19.12.2013 *F22838841.769.736.000 kr.250.2177072,8 m²100,84
19.12.2013 *F22838821.769.736.000 kr.250.2177072,8 m²92,41
19.12.2013 *F22838811.769.736.000 kr.250.2177072,8 m²101,42
19.12.2013 *F22838801.769.736.000 kr.250.2177072,8 m²101,13
19.12.2013 *F22838791.769.736.000 kr.250.2177072,8 m²94,64
19.12.2013 *F22838781.769.736.000 kr.250.2177072,8 m²101,42
19.12.2013 *F22838771.769.736.000 kr.250.2177072,8 m²101,42
19.12.2013 *F22838761.769.736.000 kr.250.2177072,8 m²94,39
19.12.2013 *F22838751.769.736.000 kr.250.2177072,8 m²88,27
19.12.2013 *F22838741.769.736.000 kr.250.2177072,8 m²95,15
19.12.2013 *F20102181.769.736.000 kr.250.2177072,8 m²114,55
19.12.2013 *F20102171.769.736.000 kr.250.2177072,8 m²116,43
19.12.2013 *F20102311.769.736.000 kr.250.2177072,8 m²114,55
19.12.2013 *F20102301.769.736.000 kr.250.2177072,8 m²114,55
19.12.2013 *F20102291.769.736.000 kr.250.2177072,8 m²116,43
19.12.2013 *F20102281.769.736.000 kr.250.2177072,8 m²116,43
19.12.2013 *F20102271.769.736.000 kr.250.2177072,8 m²114,18
19.12.2013 *F20102261.769.736.000 kr.250.2177072,8 m²114,92
19.12.2013 *F20102251.769.736.000 kr.250.2177072,8 m²114,92
19.12.2013 *F20102241.769.736.000 kr.250.2177072,8 m²114,92
19.12.2013 *F20102221.769.736.000 kr.250.2177072,8 m²116,43
19.12.2013 *F20102211.769.736.000 kr.250.2177072,8 m²114,18
19.12.2013 *F20102201.769.736.000 kr.250.2177072,8 m²114,55
19.12.2013 *F20102191.769.736.000 kr.250.2177072,8 m²114,55
08.10.2013F201021514.750.000 kr.274.16453,8 m²1,02
19.09.2013F201025818.200.000 kr.344.04552,9 m²1,22
17.09.2013F201025918.200.000 kr.344.04552,9 m²1,22
10.09.2013F201025318.200.000 kr.334.55954,4 m²1,21
27.08.2013F201026017.700.000 kr.324.77154,5 m²1,16
12.08.2013F201026340.000.000 kr.451.97788,5 m²1,67
02.08.2013F201025014.800.000 kr.275.60553,7 m²0,99
26.07.2013 *F201025717.800.000 kr.330.24153,9 m²1,17
03.07.2013 *F201021412.750.000 kr.235.24054,2 m²0,88
03.07.2013F201021512.750.000 kr.236.98953,8 m²0,28
15.05.2013 *F228389217.900.000 kr.260.17468,8 m²0,98
15.05.2013 *F228389117.900.000 kr.258.67169,2 m²0,97
23.04.2012 *F201024212.350.000 kr.229.98153,7 m²0,92
23.04.2012 *F201024312.350.000 kr.229.98153,7 m²0,92
23.04.2012 *F201024112.350.000 kr.234.34552,7 m²0,93
23.04.2012 *F201023812.350.000 kr.229.98153,7 m²0,92
23.04.2012 *F201024012.250.000 kr.232.44852,7 m²0,92
23.04.2012 *F201023912.350.000 kr.227.86054,2 m²0,91
23.12.2011 *F201026331.200.000 kr.352.54288,5 m²1,41
01.11.2011F228388818.230.000 kr.264.97168,8 m²1,20
20.10.2011F201024816.200.000 kr.301.11553,8 m²1,29
12.10.2011F201024715.900.000 kr.301.13652,8 m²1,28
29.09.2011F201024516.000.000 kr.295.20354,2 m²1,26
23.06.2011 *F201024611.800.000 kr.221.80553,2 m²0,94
23.06.2011 *F201024711.300.000 kr.214.01552,8 m²0,91
23.06.2011 *F20102489.500.000 kr.176.58053,8 m²0,75
23.06.2011 *F20102459.000.000 kr.166.05254,2 m²0,71
23.06.2011 *F20102449.900.000 kr.184.35853,7 m²0,79
23.06.2011 *F201024913.500.000 kr.250.92953,8 m²1,07
29.10.2010 *F201026333.000.000 kr.372.88188,5 m²1,63
31.10.2008F201022324.200.000 kr.459.20352,7 m²2,02
17.01.2008F228389022.700.000 kr.356.91863,6 m²1,57
24.10.2007F228388825.600.000 kr.372.09368,8 m²1,80
24.09.2007 *F201024995.250.000 kr.296.267321,5 m²8,73
24.09.2007 *F201024895.250.000 kr.296.267321,5 m²8,73
24.09.2007 *F201024795.250.000 kr.296.267321,5 m²8,83
24.09.2007 *F201024695.250.000 kr.296.267321,5 m²8,81
24.09.2007 *F201024595.250.000 kr.296.267321,5 m²8,72
24.09.2007 *F201024495.250.000 kr.296.267321,5 m²8,73
20.07.2007 *F228389226.000.000 kr.377.90768,8 m²1,83
04.04.2007 *F201021619.000.000 kr.359.84852,8 m²1,76
02.03.2007 *F228388826.200.000 kr.380.81468,8 m²1,84
28.02.2007 *F2010261167.500.000 kr.234.890713,1 m²15,42
28.02.2007 *F2010260167.500.000 kr.234.890713,1 m²15,26
28.02.2007 *F2010259167.500.000 kr.234.890713,1 m²15,52
28.02.2007 *F2010258167.500.000 kr.234.890713,1 m²15,52
28.02.2007 *F2010257167.500.000 kr.234.890713,1 m²15,34
28.02.2007 *F2010256167.500.000 kr.234.890713,1 m²15,34
28.02.2007 *F2010255167.500.000 kr.234.890713,1 m²15,34
28.02.2007 *F2010254167.500.000 kr.234.890713,1 m²15,34
28.02.2007 *F2010253167.500.000 kr.234.890713,1 m²15,27
28.02.2007 *F2010252167.500.000 kr.234.890713,1 m²15,52
28.02.2007 *F2010251167.500.000 kr.234.890713,1 m²15,36
28.02.2007 *F2010250167.500.000 kr.234.890713,1 m²15,36
28.02.2007 *F201024382.500.000 kr.257.250320,7 m²7,57
28.02.2007 *F201024282.500.000 kr.257.250320,7 m²7,57
28.02.2007 *F201024182.500.000 kr.257.250320,7 m²7,65
28.02.2007 *F201024082.500.000 kr.257.250320,7 m²7,65
28.02.2007 *F201023982.500.000 kr.257.250320,7 m²7,55
28.02.2007 *F201023882.500.000 kr.257.250320,7 m²7,57
09.06.2006 *F201026221.500.000 kr.242.93888,5 m²2,03
09.06.2006 *F201026321.500.000 kr.242.93888,5 m²2,03
01.06.2006 *F228389023.900.000 kr.401.68159,5 m²2,57
01.06.2006 *F228389226.900.000 kr.406.95966,1 m²2,61
01.06.2006 *F228388826.200.000 kr.400.00065,5 m²2,56

Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.

Hverfið

Hátún 6 er í matssvæðinu Tún í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Túnunum síðustu 12 mánuði er 858.850 kr./m² (51 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.