Hátún 8, 105 Reykjavík
Hátún 8 seldist síðast 30.12.2025 á 54,9 m.kr., 728.117 kr./m² (75,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 51 kaupsamningar verið þinglýstir um 30 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 820.793 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hátún 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2010293 | Fjölbýli | 70 m² | – | 07.06.2022 | 31 m.kr. | 1 | 41,7 m.kr. |
| F2010294 | Fjölbýli | 63,2 m² | 1 | 07.06.2022 | 40 m.kr. | 1 | 52,9 m.kr. |
| F2010296 | Fjölbýli | 53,2 m² | 0 | 18.02.2019 * | 28 m.kr. | 2 | 49,1 m.kr. |
| F2010297 | Fjölbýli | 89,2 m² | 3 | 08.08.2022 | 56,5 m.kr. | 1 | 70 m.kr. |
| F2010298 | Fjölbýli | 89,9 m² | 3 | 24.05.2017 | 39,7 m.kr. | 1 | 74,1 m.kr. |
| F2010299 | Fjölbýli | 87,9 m² | 3 | 09.05.2023 | 55 m.kr. | 2 | 68,3 m.kr. |
| F2010301 | Fjölbýli | 89,2 m² | 3 | 04.09.2020 | 39,9 m.kr. | 1 | 70 m.kr. |
| F2010302 | Fjölbýli | 89,6 m² | 3 | 28.07.2009 * | 12,6 m.kr. | 1 | 72,5 m.kr. |
| F2010303 | Fjölbýli | 87,9 m² | 3 | 29.08.2014 | 27,5 m.kr. | 1 | 72,7 m.kr. |
| F2010304 | Fjölbýli | 75,1 m² | 2 | 05.05.2023 | 48,2 m.kr. | 1 | 60,7 m.kr. |
| F2010305 | Fjölbýli | 89,3 m² | 3 | 28.02.2014 | 26 m.kr. | 2 | 73,7 m.kr. |
| F2010306 | Fjölbýli | 91,4 m² | 3 | 25.10.2011 | 24 m.kr. | 1 | 74,5 m.kr. |
| F2010307 | Fjölbýli | 90,1 m² | 3 | 18.10.2023 | 62,5 m.kr. | 3 | – |
| F2010308 | Fjölbýli | 75,4 m² | 2 | 30.12.2025 | 54,9 m.kr. | 1 | – |
| F2010310 | Fjölbýli | 88,4 m² | 3 | 30.04.2021 | 42 m.kr. | 1 | – |
| F2010311 | Fjölbýli | 88,3 m² | 3 | 28.07.2025 | 72,5 m.kr. | 3 | – |
| F2010312 | Fjölbýli | 75,6 m² | 2 | 08.02.2024 | 57,9 m.kr. | 2 | – |
| F2010313 | Fjölbýli | 88,8 m² | 3 | 07.08.2020 | 39,9 m.kr. | 2 | – |
| F2010314 | Fjölbýli | 89,2 m² | 3 | 25.11.2016 | 35,9 m.kr. | 2 | – |
| F2010315 | Fjölbýli | 88,6 m² | 3 | 21.03.2007 | 16,5 m.kr. | 1 | – |
| F2010316 | Fjölbýli | 75,4 m² | 2 | 26.09.2008 | 19,5 m.kr. | 1 | – |
| F2010318 | Fjölbýli | 89,2 m² | 3 | 01.04.2025 | 65 m.kr. | 1 | – |
| F2010319 | Fjölbýli | 88,3 m² | 3 | 23.06.2023 | 59 m.kr. | 3 | – |
| F2010320 | Fjölbýli | 75,4 m² | 2 | 13.10.2022 | 56,9 m.kr. | 3 | – |
| F2010322 | Fjölbýli | 89,3 m² | 3 | 01.09.2023 | 62 m.kr. | 2 | – |
| F2010323 | Fjölbýli | 88,3 m² | 3 | 02.08.2023 | 62 m.kr. | 3 | – |
| F2010324 | Fjölbýli | 75,6 m² | 2 | 21.11.2024 * | 30 m.kr. | 2 | – |
| F2010325 | Fjölbýli | 73,1 m² | 1 | 04.04.2025 | 60 m.kr. | 2 | – |
| F2010326 | Fjölbýli | 73,2 m² | 1 | 10.04.2024 | 63 m.kr. | 3 | – |
| F2010327 | Fjölbýli | 72,3 m² | 1 | 12.10.2012 | 20,3 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
51 þinglýstir kaupsamningar að Hátún 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.12.2025 | F2010308 | 54.900.000 kr. | 728.117 | 75,4 m² | 0,87 |
| 28.07.2025 | F2010311 | 72.500.000 kr. | 821.065 | 88,3 m² | 1,13 |
| 04.04.2025 | F2010325 | 60.000.000 kr. | 820.793 | 73,1 m² | 0,99 |
| 01.04.2025 | F2010318 | 65.000.000 kr. | 728.700 | 89,2 m² | 1,00 |
| 21.11.2024 * | F2010324 | 30.000.000 kr. | 396.825 | 75,6 m² | 0,53 |
| 15.10.2024 * | F2010311 | 68.000.000 kr. | 770.102 | 88,3 m² | 1,10 |
| 10.04.2024 | F2010326 | 63.000.000 kr. | 860.656 | 73,2 m² | 1,08 |
| 08.02.2024 | F2010312 | 57.900.000 kr. | 765.873 | 75,6 m² | 1,03 |
| 18.10.2023 | F2010307 | 62.500.000 kr. | 693.674 | 90,1 m² | 1,18 |
| 01.09.2023 | F2010322 | 62.000.000 kr. | 694.289 | 89,3 m² | 1,15 |
| 02.08.2023 | F2010323 | 62.000.000 kr. | 702.152 | 88,3 m² | 1,16 |
| 23.06.2023 | F2010319 | 59.000.000 kr. | 668.177 | 88,3 m² | 1,11 |
| 09.05.2023 | F2010299 | 55.000.000 kr. | 625.711 | 87,9 m² | 1,06 |
| 05.05.2023 | F2010304 | 48.200.000 kr. | 641.811 | 75,1 m² | 1,02 |
| 13.10.2022 | F2010320 | 56.900.000 kr. | 754.642 | 75,4 m² | 1,40 |
| 29.08.2022 | F2010324 | 54.900.000 kr. | 726.190 | 75,6 m² | 1,35 |
| 26.08.2022 | F2010312 | 56.900.000 kr. | 752.646 | 75,6 m² | 1,42 |
| 08.08.2022 | F2010297 | 56.500.000 kr. | 633.408 | 89,2 m² | 1,30 |
| 07.06.2022 | F2010293 | 31.000.000 kr. | 442.857 | 70 m² | 1,43 |
| 07.06.2022 | F2010294 | 40.000.000 kr. | 632.911 | 63,2 m² | 1,17 |
| 06.01.2022 | F2010323 | 54.700.000 kr. | 619.479 | 88,3 m² | 1,23 |
| 30.04.2021 | F2010310 | 42.000.000 kr. | 475.113 | 88,4 m² | 1,03 |
| 04.09.2020 | F2010301 | 39.900.000 kr. | 447.309 | 89,2 m² | 0,90 |
| 07.08.2020 | F2010313 | 39.900.000 kr. | 449.324 | 88,8 m² | 0,90 |
| 05.02.2020 | F2010322 | 42.000.000 kr. | 470.325 | 89,3 m² | 0,93 |
| 05.12.2019 | F2010311 | 42.000.000 kr. | 475.651 | 88,3 m² | 1,01 |
| 18.10.2019 | F2010307 | 43.150.000 kr. | 478.912 | 90,1 m² | 1,05 |
| 18.02.2019 * | F2010296 | 28.000.000 kr. | 526.316 | 53,2 m² | 1,02 |
| 08.03.2018 | F2010326 | 35.000.000 kr. | 478.142 | 73,2 m² | 0,95 |
| 24.05.2017 | F2010298 | 39.700.000 kr. | 441.602 | 89,9 m² | 1,25 |
| 25.11.2016 | F2010314 | 35.900.000 kr. | 402.466 | 89,2 m² | 1,25 |
| 19.05.2016 | F2010325 | 29.500.000 kr. | 403.557 | 73,1 m² | 1,10 |
| 15.04.2016 | F2010314 | 28.500.000 kr. | 319.507 | 89,2 m² | 0,99 |
| 21.01.2016 | F2010299 | 26.750.000 kr. | 304.323 | 87,9 m² | 0,97 |
| 26.08.2015 | F2010319 | 30.000.000 kr. | 339.751 | 88,3 m² | 1,17 |
| 13.07.2015 | F2010323 | 27.500.000 kr. | 311.438 | 88,3 m² | 1,06 |
| 24.06.2015 | F2010320 | 25.500.000 kr. | 338.196 | 75,4 m² | 1,09 |
| 29.08.2014 | F2010303 | 27.500.000 kr. | 312.856 | 87,9 m² | 1,22 |
| 16.06.2014 | F2010319 | 27.200.000 kr. | 308.041 | 88,3 m² | 1,18 |
| 28.02.2014 | F2010305 | 26.000.000 kr. | 291.153 | 89,3 m² | 1,15 |
| 11.10.2013 | F2010307 | 25.000.000 kr. | 277.469 | 90,1 m² | 1,18 |
| 06.12.2012 | F2010313 | 21.600.000 kr. | 243.243 | 88,8 m² | 1,13 |
| 12.10.2012 | F2010327 | 20.250.000 kr. | 280.083 | 72,3 m² | 1,11 |
| 11.09.2012 | F2010305 | 20.600.000 kr. | 230.683 | 89,3 m² | 1,07 |
| 08.06.2012 | F2010320 | 18.000.000 kr. | 238.727 | 75,4 m² | 0,98 |
| 25.10.2011 | F2010306 | 24.000.000 kr. | 262.582 | 91,4 m² | 1,32 |
| 10.03.2011 | F2010326 | 16.000.000 kr. | 218.579 | 73,2 m² | 0,96 |
| 28.07.2009 * | F2010302 | 12.600.000 kr. | 140.625 | 89,6 m² | 0,68 |
| 11.06.2009 * | F2010296 | 16.000.000 kr. | 300.752 | 53,2 m² | 1,30 |
| 26.09.2008 | F2010316 | 19.500.000 kr. | 258.621 | 75,4 m² | 1,19 |
| 21.03.2007 | F2010315 | 16.500.000 kr. | 186.230 | 88,6 m² | 1,00 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hátún 8 er í matssvæðinu Tún í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Túnunum síðustu 12 mánuði er 858.850 kr./m² (51 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.