Heiðargerði 114, 108 Reykjavík
Heiðargerði 114 seldist síðast 5.12.2025 á 59,9 m.kr., 770.914 kr./m² (77,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 711.712 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Heiðargerði 114 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2033618 | Fjölbýli | 77,7 m² | 2 | 05.12.2025 | 59,9 m.kr. | 8 | 61,3 m.kr. |
| F2033619 | Fjölbýli | 95 m² | 3 | 29.12.2021 | 66 m.kr. | 3 | 79,7 m.kr. |
| F2033620 | Fjölbýli | 97,6 m² | 3 | 31.01.2024 | 80 m.kr. | 4 | 81 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Heiðargerði 114 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.12.2025 | F2033618 | 59.900.000 kr. | 770.914 | 77,7 m² | 1,07 |
| 13.02.2024 | F2033618 | 55.300.000 kr. | 711.712 | 77,7 m² | 1,03 |
| 31.01.2024 | F2033620 | 80.000.000 kr. | 819.672 | 97,6 m² | 1,15 |
| 29.12.2021 | F2033619 | 66.000.000 kr. | 694.737 | 95 m² | 1,34 |
| 09.09.2020 | F2033618 | 37.900.000 kr. | 487.773 | 77,7 m² | 1,09 |
| 16.08.2017 | F2033619 | 48.500.000 kr. | 510.526 | 95 m² | 1,39 |
| 10.01.2017 | F2033618 | 29.000.000 kr. | 373.230 | 77,7 m² | 1,10 |
| 19.05.2016 | F2033620 | 39.500.000 kr. | 404.713 | 97,6 m² | 1,24 |
| 06.05.2016 | F2033618 | 26.200.000 kr. | 337.194 | 77,7 m² | 1,12 |
| 22.01.2014 | F2033618 | 21.000.000 kr. | 270.270 | 77,7 m² | 1,14 |
| 30.08.2012 | F2033618 | 18.600.000 kr. | 239.382 | 77,7 m² | 1,13 |
| 14.03.2012 | F2033620 | 25.500.000 kr. | 261.270 | 97,6 m² | 1,10 |
| 09.12.2011 | F2033619 | 23.300.000 kr. | 245.263 | 95 m² | 1,15 |
| 20.10.2010 | F2033618 | 16.500.000 kr. | 212.355 | 77,7 m² | 0,99 |
| 30.01.2007 | F2033620 | 26.300.000 kr. | 269.467 | 97,6 m² | 1,36 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Heiðargerði 114 er í matssvæðinu Hvassaleiti í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvassaleiti síðustu 12 mánuði er 817.968 kr./m² (28 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.