Heiðargerði 3, 108 Reykjavík
Heiðargerði 3 seldist síðast 26.5.2026 á 147,4 m.kr., 714.493 kr./m² (206,3 m², einbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 420.504 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Heiðargerði 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2033455 | Einbýli | 206,3 m² | 4 | 26.05.2026 | 147,4 m.kr. | 4 | 150 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Heiðargerði 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.05.2026 | F2033455 | 147.400.000 kr. | 714.493 | 206,3 m² | 1,24 |
| 28.12.2021 | F2033455 | 98.000.000 kr. | 475.036 | 206,3 m² | 1,35 |
| 18.07.2019 | F2033455 | 75.500.000 kr. | 365.972 | 206,3 m² | 1,11 |
| 31.05.2016 | F2033455 | 63.000.000 kr. | 305.381 | 206,3 m² | 1,46 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Heiðargerði 3 er í matssvæðinu Hvassaleiti í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvassaleiti síðustu 12 mánuði er 827.451 kr./m² (27 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.