Hestavað 1, 110 Reykjavík
Hestavað 1 seldist síðast 24.3.2026 á 89,9 m.kr., 724.416 kr./m² (124,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 667.667 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hestavað 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2283807 | Fjölbýli | 133,3 m² | 3 | 24.05.2024 | 89 m.kr. | 3 | 95,7 m.kr. |
| F2283808 | Fjölbýli | 118 m² | 2 | 17.02.2026 | 85,5 m.kr. | 5 | 86,5 m.kr. |
| F2283809 | Fjölbýli | 124,1 m² | 3 | 24.03.2026 | 89,9 m.kr. | 3 | 90,2 m.kr. |
| F2283814 | Fjölbýli | 119,9 m² | 2 | 06.12.2013 | 29,3 m.kr. | 1 | 89,6 m.kr. |
| F2283815 | Fjölbýli | 124,6 m² | 3 | 11.06.2019 | 52 m.kr. | 2 | 93,2 m.kr. |
| F2283819 | Fjölbýli | 197,9 m² | 3 | 19.06.2020 | 75 m.kr. | 2 | 130,9 m.kr. |
| F2283820 | Fjölbýli | 189,5 m² | 3 | 02.04.2020 | 72,9 m.kr. | 2 | 128,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Hestavað 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.03.2026 | F2283809 | 89.900.000 kr. | 724.416 | 124,1 m² | 1,06 |
| 17.02.2026 | F2283808 | 85.500.000 kr. | 724.576 | 118 m² | 1,05 |
| 24.05.2024 | F2283807 | 89.000.000 kr. | 667.667 | 133,3 m² | 1,12 |
| 19.11.2020 | F2283808 | 50.500.000 kr. | 427.966 | 118 m² | 1,11 |
| 19.06.2020 | F2283819 | 75.000.000 kr. | 378.979 | 197,9 m² | 1,10 |
| 02.04.2020 | F2283820 | 72.900.000 kr. | 384.697 | 189,5 m² | 1,09 |
| 11.06.2019 | F2283815 | 52.000.000 kr. | 417.335 | 124,6 m² | 1,16 |
| 28.11.2018 | F2283808 | 45.800.000 kr. | 388.136 | 118 m² | 1,15 |
| 23.02.2018 | F2283809 | 49.000.000 kr. | 394.843 | 124,1 m² | 1,18 |
| 09.11.2016 | F2283808 | 36.500.000 kr. | 309.322 | 118 m² | 1,12 |
| 14.08.2015 | F2283815 | 33.900.000 kr. | 272.071 | 124,6 m² | 1,09 |
| 06.12.2013 | F2283814 | 29.300.000 kr. | 244.370 | 119,9 m² | 1,22 |
| 08.08.2013 * | F2283819 | 35.000.000 kr. | 176.857 | 197,9 m² | 1,30 |
| 09.04.2013 | F2283807 | 33.000.000 kr. | 247.562 | 133,3 m² | 1,74 |
| 19.03.2013 * | F2283820 | 37.000.000 kr. | 195.251 | 189,5 m² | 1,37 |
| 18.01.2013 | F2283809 | 28.000.000 kr. | 225.624 | 124,1 m² | 1,55 |
| 01.11.2012 | F2283808 | 27.500.000 kr. | 233.051 | 118 m² | 1,29 |
| 30.06.2008 * | F2283807 | 435.000.000 kr. | 207.044 | 2101 m² | 1,63 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hestavað 1 er í matssvæðinu Norðlingaholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Norðlingaholti síðustu 12 mánuði er 789.419 kr./m² (56 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.