Hjallavegur 8, 104 Reykjavík
Hjallavegur 8 seldist síðast 10.1.2025 á 130 m.kr., 656.234 kr./m² (198,1 m², sérbýli). Frá 2006 hafa 2 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 469.011 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hjallavegur 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2017714 | Sérbýli | 198,1 m² | 4 | 10.01.2025 | 130 m.kr. | 1 | 136,1 m.kr. |
| F2017716 | Fjölbýli | 116,4 m² | 3 | 27.12.2012 | 32,8 m.kr. | 1 | 89,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
2 þinglýstir kaupsamningar að Hjallavegur 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.01.2025 | F2017714 | 130.000.000 kr. | 656.234 | 198,1 m² | 1,19 |
| 27.12.2012 | F2017716 | 32.800.000 kr. | 281.787 | 116,4 m² | 1,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hjallavegur 8 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.790 kr./m² (164 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.