Hjálmholt 7, 105 Reykjavík
Hjálmholt 7 seldist síðast 8.1.2025 á 130 m.kr., 807.955 kr./m² (160,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 650.795 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hjálmholt 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2012554 | Fjölbýli | 70,7 m² | 2 | 11.06.2024 | 57,8 m.kr. | 3 | 60,4 m.kr. |
| F2012555 | Fjölbýli | 160,9 m² | 3 | 08.01.2025 | 130 m.kr. | 1 | 127,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Hjálmholt 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.01.2025 | F2012555 | 130.000.000 kr. | 807.955 | 160,9 m² | 1,32 |
| 11.06.2024 | F2012554 | 57.800.000 kr. | 817.539 | 70,7 m² | 1,20 |
| 24.04.2019 | F2012554 | 34.900.000 kr. | 493.635 | 70,7 m² | 1,03 |
| 24.07.2008 | F2012554 | 19.500.000 kr. | 275.813 | 70,7 m² | 1,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hjálmholt 7 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.