Hofteigur 12, 105 Reykjavík
Hofteigur 12 seldist síðast 16.7.2025 á 120,5 m.kr., 845.021 kr./m² (142,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 710.627 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hofteigur 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2019132 | Fjölbýli | 78,1 m² | 2 | 21.12.2022 | 55,5 m.kr. | 2 | 64,5 m.kr. |
| F2019133 | Fjölbýli | 142,6 m² | 2 | 16.07.2025 | 120,5 m.kr. | 1 | 116,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Hofteigur 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.07.2025 | F2019133 | 120.500.000 kr. | 845.021 | 142,6 m² | 1,31 |
| 21.12.2022 | F2019132 | 55.500.000 kr. | 710.627 | 78,1 m² | 1,12 |
| 07.02.2007 | F2019132 | 21.000.000 kr. | 268.886 | 78,1 m² | 1,43 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hofteigur 12 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.