Hofteigur 20, 105 Reykjavík
Hofteigur 20 seldist síðast 5.9.2025 á 133 m.kr., 845.518 kr./m² (157,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 450.095 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hofteigur 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2019150 | Fjölbýli | 106,7 m² | 2 | 23.07.2021 | 53,7 m.kr. | 5 | 78,3 m.kr. |
| F2019151 | Fjölbýli | 157,3 m² | 3 | 05.09.2025 | 133 m.kr. | 3 | 127,3 m.kr. |
| F2019153 | Fjölbýli | 56,1 m² | 2 | 24.06.2011 | 17,5 m.kr. | 1 | 56,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Hofteigur 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.09.2025 | F2019151 | 133.000.000 kr. | 845.518 | 157,3 m² | 1,38 |
| 23.07.2021 | F2019150 | 53.700.000 kr. | 503.280 | 106,7 m² | 1,18 |
| 10.06.2021 * | F2019151 | 71.500.000 kr. | 454.545 | 157,3 m² | 1,13 |
| 30.12.2020 | F2019150 | 47.000.000 kr. | 440.487 | 106,7 m² | 1,03 |
| 31.01.2019 | F2019151 | 70.800.000 kr. | 450.095 | 157,3 m² | 1,29 |
| 26.06.2015 | F2019150 | 32.700.000 kr. | 306.467 | 106,7 m² | 1,26 |
| 12.12.2012 | F2019150 | 25.500.000 kr. | 238.988 | 106,7 m² | 1,30 |
| 24.06.2011 | F2019153 | 17.500.000 kr. | 311.943 | 56,1 m² | 1,25 |
| 15.02.2008 | F2019150 | 27.500.000 kr. | 257.732 | 106,7 m² | 1,31 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hofteigur 20 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.