Hofteigur 22, 105 Reykjavík
Hofteigur 22 seldist síðast 21.8.2026 á 72,5 m.kr., 886.308 kr./m² (81,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 662.338 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hofteigur 22 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2019156 | Fjölbýli | 77 m² | 2 | 09.06.2022 | 51 m.kr. | 3 | 62,5 m.kr. |
| F2019159 | Fjölbýli | 81,8 m² | 1 | 21.08.2026 | 72,5 m.kr. | 4 | 70,1 m.kr. |
| F2019160 | Fjölbýli | 84,3 m² | 2 | 31.01.2025 | 74,9 m.kr. | 2 | 73,1 m.kr. |
| F2019161 | Fjölbýli | 69,1 m² | 2 | 07.06.2018 | 29 m.kr. | 1 | 62,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Hofteigur 22 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | F2019159 | 72.500.000 kr. | 886.308 | 81,8 m² | 1,11 |
| 31.01.2025 | F2019160 | 74.900.000 kr. | 888.493 | 84,3 m² | 1,21 |
| 09.06.2022 | F2019156 | 51.000.000 kr. | 662.338 | 77 m² | 1,25 |
| 12.08.2021 | F2019160 | 51.900.000 kr. | 615.658 | 84,3 m² | 1,22 |
| 24.10.2019 | F2019159 | 45.500.000 kr. | 556.235 | 81,8 m² | 1,27 |
| 07.06.2018 | F2019161 | 29.000.000 kr. | 419.682 | 69,1 m² | 0,94 |
| 15.12.2015 | F2019159 | 30.500.000 kr. | 372.861 | 81,8 m² | 1,38 |
| 02.08.2011 | F2019159 | 19.900.000 kr. | 243.276 | 81,8 m² | 1,24 |
| 18.09.2007 | F2019156 | 20.000.000 kr. | 259.403 | 77,1 m² | 1,36 |
| 11.05.2007 * | F2019156 | 15.500.000 kr. | 201.038 | 77,1 m² | 1,05 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hofteigur 22 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.