Hofteigur 34, 105 Reykjavík
Hofteigur 34 seldist síðast 7.7.2026 á 61 m.kr., 1.018.364 kr./m² (59,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 568.670 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hofteigur 34 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2019318 | Fjölbýli | 113,5 m² | 2 | 28.01.2025 | 67 m.kr. | 5 | 72 m.kr. |
| F2019320 | Fjölbýli | 59,9 m² | 2 | 07.07.2026 | 61 m.kr. | 5 | 60,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Hofteigur 34 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.07.2026 | F2019320 | 61.000.000 kr. | 1.018.364 | 59,9 m² | 0,99 |
| 28.01.2025 | F2019318 | 67.000.000 kr. | 590.308 | 113,5 m² | 1,13 |
| 26.01.2022 | F2019320 | 53.000.000 kr. | 568.670 | 93,2 m² | 1,37 |
| 17.04.2019 | F2019318 | 39.000.000 kr. | 343.612 | 113,5 m² | 1,15 |
| 18.12.2018 | F2019320 | 34.000.000 kr. | 364.807 | 93,2 m² | 1,08 |
| 09.01.2017 | F2019318 | 32.600.000 kr. | 287.225 | 113,5 m² | 1,23 |
| 20.06.2014 | F2019318 | 24.500.000 kr. | 215.859 | 113,5 m² | 1,29 |
| 02.05.2014 | F2019320 | 19.000.000 kr. | 203.863 | 93,2 m² | 1,09 |
| 04.09.2012 | F2019318 | 21.900.000 kr. | 192.952 | 113,5 m² | 1,37 |
| 22.11.2007 | F2019320 | 17.500.000 kr. | 187.768 | 93,2 m² | 1,34 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hofteigur 34 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.