Hólmgarður 24, 108 Reykjavík
Hólmgarður 24 seldist síðast 12.5.2025 á 58,7 m.kr., 940.705 kr./m² (62,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 897.436 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hólmgarður 24 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2035229 | Fjölbýli | 62,4 m² | 1 | 12.05.2025 | 58,7 m.kr. | 5 | 60,7 m.kr. |
| F2035230 | Fjölbýli | 76 m² | 4 | 02.08.2023 | 72,3 m.kr. | 5 | 83,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Hólmgarður 24 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.05.2025 | F2035229 | 58.700.000 kr. | 940.705 | 62,4 m² | 1,09 |
| 02.08.2023 | F2035230 | 72.300.000 kr. | 951.316 | 76 m² | 1,00 |
| 13.04.2023 | F2035229 | 56.000.000 kr. | 897.436 | 62,4 m² | 1,17 |
| 01.08.2019 | F2035229 | 28.000.000 kr. | 448.718 | 62,4 m² | 0,84 |
| 01.09.2018 * | F2035230 | 58.000.000 kr. | 763.158 | 76 m² | 1,73 |
| 27.01.2016 | F2035230 | 29.600.000 kr. | 389.474 | 76 m² | 1,31 |
| 10.03.2015 | F2035229 | 23.400.000 kr. | 375.000 | 62,4 m² | 1,19 |
| 25.06.2013 | F2035230 | 22.350.000 kr. | 294.079 | 76 m² | 1,20 |
| 19.03.2007 | F2035229 | 14.900.000 kr. | 238.782 | 62,4 m² | 1,03 |
| 13.03.2007 | F2035230 | 20.200.000 kr. | 265.789 | 76 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hólmgarður 24 er í matssvæðinu Bústaðahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bústaðahverfi síðustu 12 mánuði er 906.266 kr./m² (14 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.