Hólmgarður 27, 108 Reykjavík
Hólmgarður 27 seldist síðast 25.11.2024 á 59,5 m.kr., 953.526 kr./m² (62,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 468.919 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hólmgarður 27 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2035180 | Fjölbýli | 62,4 m² | 1 | 25.11.2024 | 59,5 m.kr. | 3 | 61,6 m.kr. |
| F2035181 | Fjölbýli | 76 m² | 2 | 28.01.2025 * | 109 m.kr. | 2 | 76,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Hólmgarður 27 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.01.2025 * | F2035181 | 109.000.000 kr. | 1.434.211 | 76 m² | 1,81 |
| 25.11.2024 | F2035180 | 59.500.000 kr. | 953.526 | 62,4 m² | 1,13 |
| 11.09.2020 | F2035181 | 39.000.000 kr. | 513.158 | 76 m² | 1,00 |
| 26.09.2016 | F2035180 | 26.500.000 kr. | 424.679 | 62,4 m² | 1,35 |
| 07.06.2007 | F2035180 | 16.200.000 kr. | 259.615 | 62,4 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hólmgarður 27 er í matssvæðinu Bústaðahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bústaðahverfi síðustu 12 mánuði er 906.266 kr./m² (14 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.