Hólmgarður 35, 108 Reykjavík
Hólmgarður 35 seldist síðast 17.10.2025 á 113,1 m.kr., 770.572 kr./m² (146,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 282.903 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hólmgarður 35 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2035285 | Fjölbýli | 81,8 m² | 2 | 17.05.2013 | 21 m.kr. | 2 | 71,6 m.kr. |
| F2035286 | Fjölbýli | 146,8 m² | 4 | 17.10.2025 | 113,1 m.kr. | 1 | 113,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Hólmgarður 35 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.10.2025 | F2035286 | 113.120.000 kr. | 770.572 | 146,8 m² | 1,24 |
| 17.05.2013 | F2035285 | 21.000.000 kr. | 256.724 | 81,8 m² | 0,34 |
| 25.10.2007 | F2035285 | 23.000.000 kr. | 282.903 | 81,3 m² | 1,35 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hólmgarður 35 er í matssvæðinu Bústaðahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bústaðahverfi síðustu 12 mánuði er 906.266 kr./m² (14 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.