Hólmgarður 43, 108 Reykjavík
Hólmgarður 43 seldist síðast 6.8.2025 á 98 m.kr., 716.898 kr./m² (136,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 398.318 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hólmgarður 43 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2035312 | Fjölbýli | 81,8 m² | 3 | 22.12.2010 | 18,2 m.kr. | 1 | 71,9 m.kr. |
| F2035313 | Fjölbýli | 136,7 m² | 4 | 06.08.2025 | 98 m.kr. | 3 | 102,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Hólmgarður 43 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.08.2025 | F2035313 | 98.000.000 kr. | 716.898 | 136,7 m² | 1,16 |
| 03.10.2022 | F2035313 | 74.900.000 kr. | 547.915 | 136,7 m² | 1,31 |
| 22.12.2010 | F2035312 | 18.200.000 kr. | 222.494 | 81,8 m² | 0,93 |
| 25.06.2007 | F2035313 | 34.000.000 kr. | 248.720 | 136,7 m² | 1,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hólmgarður 43 er í matssvæðinu Bústaðahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bústaðahverfi síðustu 12 mánuði er 906.266 kr./m² (14 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.