Hólmgarður 8, 108 Reykjavík
Hólmgarður 8 seldist síðast 14.9.2026 á 64 m.kr., 1.025.641 kr./m² (62,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 762.496 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hólmgarður 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2035188 | Fjölbýli | 62,4 m² | 1 | 14.09.2026 | 64 m.kr. | 2 | 63,3 m.kr. |
| F2035189 | Fjölbýli | 77,1 m² | 3 | 15.02.2023 | 93,5 m.kr. | 2 | 92,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Hólmgarður 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.09.2026 | F2035188 | 64.000.000 kr. | 1.025.641 | 62,4 m² | 1,13 |
| 15.02.2023 | F2035189 | 93.500.000 kr. | 1.212.711 | 77,1 m² | 1,27 |
| 15.11.2018 | F2035189 | 38.500.000 kr. | 499.351 | 77,1 m² | 1,18 |
| 16.11.2016 | F2035188 | 31.000.000 kr. | 496.795 | 62,4 m² | 1,61 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hólmgarður 8 er í matssvæðinu Bústaðahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bústaðahverfi síðustu 12 mánuði er 906.266 kr./m² (14 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.