Holtsgata 24, 101 Reykjavík
Holtsgata 24 seldist síðast 25.8.2026 á 60 m.kr., 1.023.891 kr./m² (58,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 682.594 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Holtsgata 24 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001089 | Fjölbýli | 58,6 m² | 1 | 30.09.2009 | 15,7 m.kr. | 1 | 57,1 m.kr. |
| F2001090 | Fjölbýli | 101,4 m² | 3 | 27.01.2015 * | 35,9 m.kr. | 2 | 85,5 m.kr. |
| F2001091 | Fjölbýli | 58,6 m² | 1 | 25.08.2026 | 60 m.kr. | 5 | 58,9 m.kr. |
| F2001094 | Fjölbýli | 121,9 m² | 2 | 30.05.2011 | 30 m.kr. | 1 | 99,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Holtsgata 24 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.08.2026 | F2001091 | 60.000.000 kr. | 1.023.891 | 58,6 m² | 1,09 |
| 11.09.2023 | F2001091 | 50.500.000 kr. | 861.775 | 58,6 m² | 1,21 |
| 07.06.2021 | F2001091 | 40.000.000 kr. | 682.594 | 58,6 m² | 1,21 |
| 30.07.2020 | F2001091 | 36.500.000 kr. | 622.867 | 58,6 m² | 1,12 |
| 27.01.2015 * | F2001090 | 35.900.000 kr. | 354.043 | 101,4 m² | 1,23 |
| 30.05.2011 | F2001094 | 30.025.000 kr. | 246.308 | 121,9 m² | 1,39 |
| 17.03.2011 | F2001091 | 14.300.000 kr. | 244.027 | 58,6 m² | 1,11 |
| 30.09.2009 | F2001089 | 15.700.000 kr. | 267.918 | 58,6 m² | 1,15 |
| 05.02.2007 | F2001090 | 24.000.000 kr. | 236.686 | 101,4 m² | 1,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Holtsgata 24 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.