Holtsgata 35, 101 Reykjavík
Holtsgata 35 seldist síðast 30.6.2023 á 32,5 m.kr., 833.333 kr./m² (39 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 620.168 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Holtsgata 35 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000814 | Fjölbýli | 109,6 m² | 2 | 05.08.2020 | 43,5 m.kr. | 2 | 81,4 m.kr. |
| F2000815 | Fjölbýli | 39 m² | 1 | 30.06.2023 | 32,5 m.kr. | 2 | 41,9 m.kr. |
| F2000816 | Fjölbýli | 59,5 m² | 2 | 08.05.2023 | 36,9 m.kr. | 2 | 53,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Holtsgata 35 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.06.2023 | F2000815 | 32.500.000 kr. | 833.333 | 39 m² | 0,98 |
| 08.05.2023 | F2000816 | 36.900.000 kr. | 620.168 | 59,5 m² | 0,83 |
| 17.11.2021 | F2000815 | 26.000.000 kr. | 666.667 | 39 m² | 0,99 |
| 05.08.2020 | F2000814 | 43.500.000 kr. | 396.898 | 109,6 m² | 0,97 |
| 12.08.2011 | F2000816 | 15.200.000 kr. | 255.462 | 59,5 m² | 1,08 |
| 31.12.2010 * | F2000814 | 18.861.000 kr. | 172.089 | 109,6 m² | 1,02 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Holtsgata 35 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 966.284 kr./m² (81 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.