Holtsgata 39, 101 Reykjavík
Holtsgata 39 seldist síðast 27.8.2021 á 59,5 m.kr., 582.762 kr./m² (102,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 532.056 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Holtsgata 39 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000805 | Fjölbýli | 102,1 m² | 2 | 27.08.2021 | 59,5 m.kr. | 3 | 86,5 m.kr. |
| F2000806 | Fjölbýli | 97,8 m² | 2 | 05.03.2018 | 50,9 m.kr. | 1 | 87,4 m.kr. |
| F2000807 | Fjölbýli | 71 m² | 2 | 01.04.2026 * | 10,1 m.kr. | 2 | 65,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Holtsgata 39 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.04.2026 * | F2000807 | 10.073.000 kr. | 141.873 | 71 m² | 0,15 |
| 27.08.2021 | F2000805 | 59.500.000 kr. | 582.762 | 102,1 m² | 1,23 |
| 03.11.2020 | F2000807 | 38.600.000 kr. | 543.662 | 71 m² | 0,99 |
| 05.03.2018 | F2000806 | 50.900.000 kr. | 520.450 | 97,8 m² | 1,15 |
| 16.03.2017 * | F2000805 | 39.500.000 kr. | 386.876 | 102,1 m² | 1,02 |
| 31.05.2007 | F2000805 | 24.900.000 kr. | 243.402 | 102,3 m² | 1,29 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Holtsgata 39 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 966.284 kr./m² (81 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.