Hraunbær 102C, 110 Reykjavík
Hraunbær 102C seldist síðast 3.12.2025 á 63,9 m.kr., 615.607 kr./m² (103,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 331.272 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraunbær 102C sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2044904 | Fjölbýli | 196,8 m² | 3 | 06.12.2018 | 44,5 m.kr. | 1 | 99,7 m.kr. |
| F2044905 | Atvinnuhúsnæði | 79,8 m² | – | 14.06.2017 | 26,9 m.kr. | 2 | 34,8 m.kr. |
| F2044908 | Fjölbýli | 103,8 m² | 3 | 03.12.2025 | 63,9 m.kr. | 1 | 65,7 m.kr. |
| F2044909 | Fjölbýli | 113,2 m² | 2 | 01.08.2018 | 37,5 m.kr. | 4 | 70,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Hraunbær 102C samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.12.2025 | F2044908 | 63.900.000 kr. | 615.607 | 103,8 m² | 1,05 |
| 06.12.2018 | F2044904 | 44.500.000 kr. | 226.118 | 196,8 m² | 0,87 |
| 01.08.2018 | F2044909 | 37.500.000 kr. | 331.272 | 113,2 m² | 1,13 |
| 14.06.2017 | F2044905 | 26.900.000 kr. | 337.093 | 79,8 m² | 2,41 |
| 10.12.2015 | F2044905 | 14.800.000 kr. | 185.464 | 79,8 m² | 1,53 |
| 14.10.2015 | F2044909 | 25.500.000 kr. | 225.265 | 113,2 m² | 1,14 |
| 11.11.2013 | F2044909 | 23.000.000 kr. | 203.180 | 113,2 m² | 1,15 |
| 21.02.2013 * | F2044909 | 23.200.000 kr. | 204.947 | 113,2 m² | 1,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hraunbær 102C er í matssvæðinu Árbær í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Árbæ síðustu 12 mánuði er 730.977 kr./m² (80 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.